++ EINFAMILIENHAUS - Großer Garten und Pool - BEI BADEN ++

EINFAMILIENHAUS Großer Garten Pool BEI BADEN - Haus kaufen - Bild 1
Bild 1 / 5
Kontakt
Frau Frau Karl
Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
(0 Bewertungen)
+43 06503608944
Artikeldetails
Kaufpreis:
599.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
128 m2
Zimmer:
5
Provision:
3.00 %

++ EINFAMILIENHAUS - Großer Garten und Pool - BEI BADEN ++

Objektbeschreibung:

+++ EINFAMILIENHAUS +++ Weigelsdorf bei Baden +++ Großer Garten und Pool +++

In sehr ruhiger Lage in Weigelsdorf, Bezirk Baden, gelangt ein Einfamilienhaus mit ca. 890 m² Eigengrund, wunderschönem uneinsehbaren Garten mit überdachtem Pool, mit ca. 150 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Das Haus wurde im Jahr 1986 in ziegelmassiver Bauweise auf 2 Etagen (+Keller) erbaut.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Terrasse

Obergeschoss
- Vorraum /Gallerie
- Großes Zimmer
- Kleines Zimmer (alle Anschlüsse für Küche vorhanden)
- Bad
- WC

Keller
- Wohnkeller
- Bad
- WC
- Heizraum
- Abstellraum
- Holzlagerraum

LAGE & INFRASTRUKTUR:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Montessori Schule u. Kindergarten, Volksschulen, Neue Mittelschule und Gymnasium finden sie in der Stadtgemeinde Weigelsdorf, das zu Ebreichsdorf gehört. Die Autobahn erreichen Sie **********. nach Wien ca. 25 Minuten.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Schnellbahn S 60 & R, Weigelsdorf NÖ Bahnhof in ca. 18 min Fußweg
- Buslinie 466 in 1 min Fußweg

AUSSTATTUNG:

- Fußbodenheizung (feste Brennstoffe), sowie Warmwasserspeicher (600 l)
- Kamin im Wohnzimmer
- Eckbadewanne im Bad
- passive LED-Leuchten
- Böden - in den Zimmern sind Laminatböden und in der Küche, Vorraum, Bädern und WC´s, sowie auf der Terrasse sind Fließen
- DAN-Küche mit allen E-Geräten ausgestattet
- Fenster aus Kunststoff
- Holztüren
- Stauraum rund um das Obergeschoss
- Garage
- 2 Autoabstellplätze
- neue Fassade 2016
- überdachter Swimmingpool 7,6 m x 3,0 m, 1,4 m tief
- eigener Brunnen im Keller (Gartenbewässerung)
- 2x SAT Antennen, Anschlüsse im ganzen Haus vorhanden

Kaufpreis: € 599. 000

Monatliche Gesamtausgaben (inkl. Müllabfuhr, Kanal, Haushaltsversicherung, Rauchfangkehrer, Strom und Heizung). : ca. € 240,-

Der Energieausweis wird erstellt.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60 /1
Telefon: 06503608944
Email: info@direktfinanzimmo. at
Fax: +43 /1 /81 00 733 DW 24
Web: **********

Flächen:

Wohnfläche: 128,00 m2

Nutzfläche: 180,00 m2

Grundstücksfläche: 867,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Größe Balkon /Terrasse: 30,00 m2

Anzahl Stellplätze: 4,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Swimmingpool: Ja

Unterkellert: Ja

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 1986

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objekt EDI-Real, 2531/11012
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
x
Gewerblich
119.000,00
Gewerblich
399.000,00
Entfernung ca. 7,2 km
360.000,00
Entfernung ca. 7,2 km
360.000,00
Entfernung ca. 6,5 km
549.000,00
Entfernung ca. 9,1 km
595.000,00
Alle Anzeigen in Haus kaufen
Haus kaufen in Baden


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte