++ Ruhige Wohngegend ++ Einfamilienhaus ++ Garten 1,195m² ++ ¤ 210.000 ++

Ruhige Wohngegend Einfamilienhaus Garten 1 195m² ¤ 210 000 - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Frau Benes
Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
(0 Bewertungen)
+43 1 810 07 33
Artikeldetails
Kaufpreis:
210.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
93 m2
Zimmer:
2

++ Ruhige Wohngegend ++ Einfamilienhaus ++ Garten 1,195m² ++ € 210. 000 ++

Objektbeschreibung:

++ Ruhige Wohngegend ++ Einfamilienhaus ++ Garten 1,195m² ++ € 210. 000 ++ Ideal für 2 Familien +++

In sehr ruhiger Lage in Sommerein, gelangt ein Einfamilienhaus zum Verkauf.
Das Haus wurde 1950 erbaut. Dazu kam dann 1970 die Veranda. Ein wunderschöner großer Garten von einer Grundfläche (1195m²). Das Haus ist Teil Sanierungsbedürftig. Die Fassade ist mit einem Styropor (4 cm) ausgestattet.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß

-Diele (helle verfließte Diele) 25,53 m²
-Wohnzimmer (Teppichboden) 17,78 m²
-Schlafzimmer (Parkettboden) 18,05 m²
-Küche (Linoleum) 11,62 m²
-Speisse 4,26 m²
-Bad (Fließen, Badewanne und Dusche) 4,84 m²
-Wc (Fließen) 1,86 m²
-Abstellraum 5,70 m²

Kellergeschoß
-Abstellraum
-Holzraum
-Keller (1) 17,78 m²
-Keller (2) 18,94 m²

LAGE & INFRASTRUKTUR:

Einkaufsmöglichkeiten (Adeg), Volksschule, Kindergarten,Katholische Kirche im Ort

Nächste Ortschaft(Mannerdorf am Leithagebirge 4,7 km entfernt (mit dem Bus) finden Sie :

- Ärzte
- Neue Mittelschule
- Einkaufsmöglichkeiten (Penny Markt, Billa, Spar)
- viele Restaurants
- Tankstelle
- Museum
- Katholische Kirche im Ort

Infrastruktur:

3 min Gehweg zum Bus 227 vom Kirchenplatz(Abfahrt)

Energieausweis ist Vorhanden!

Kaufpreis: € 210. 000

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Benes unter der Telefonnummer 0699 116 08 706 gerne zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Frau Benes
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60 /1
Mobil: +43 699 116 08 706
Telefon: +43 /1 /81 00 733
Fax: +43 /1 /81 00 733 DW 24
Email: office@direktfinanzimmo. at
Web: **********

Flächen:

Wohnfläche: 93,00 m2

Nutzfläche: 123,34 m2

Grundstücksfläche: 1. 195,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Kellerfläche: 40,00 m2<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Unterkellert: TEIL

Bauweise: Massiv<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 1950

Energieausweises: Energiebedarfsausweis<\/p>

Objekt EDI-Real, 2531/11948
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Gewerblich
279.000,00
Gewerblich
219.900,00


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