++1187m² BAUGRUND++TOP-LAGE++BRUNN AM GEBIRGE++

1187m² BAUGRUND TOP LAGE BRUNN AM GEBIRGE - Grundstück kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Erwin Barborik
Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
(0 Bewertungen)
43 / 650 800 15 40
Artikeldetails
Kaufpreis:
830.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
1.187 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
3.00 %

++1187m² BAUGRUND++TOP-LAGE++BRUNN AM GEBIRGE++

Objektbeschreibung:

++1187m² BAUGRUND++TOP-LAGE++BRUNN AM GEBIRGE++

Zum Verkauf kommt ein ca. 1187m² großer Baugrund mit Wohnhausbestand (Abbruchobjekt /e). Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohnen gewidmet, es können 2 Wohneinheiten in offener und /oder gekoppelter Bauweise sowie bedingt auch Bauwerke zur Versorgung der dort wohnenden Bevölkerung mit Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs errichtet werden. Die Bebauungsdichte liegt 210,50m² bis 214,24m², es ist keine Baufluchtlinie in der Flächenwidmung eingetragen. Die Errichtung von 4 Stellplätzen ist bei Errichtung von 2 Wohneinheiten vorgesehen. Die Wasserversorgung kommt von der Stadt, es gibt aber am Grund einen eigenen Brunnen und alten Baumbestand. Straßenseitig betrachtet gibt es links und rechts der Liegenschaft Zugangswege zu den anliegenden Liegenschaften.

In wenigen Schritten entfernt eröffnen sich den zukünftigen Bewohnern Erholungs- und Freizeitgebiete.

In Brunn haben Sie Anschluss an das öffentliche Bus- und S-Bahnnetz und an die Lokallinie Baden-Wien. Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Ort, in dem nahen Einkaufszentrum SCS oder in Wien. Kindergärten und alle Schultypen befinden sind in Mödling bzw. im nahen Wien ebenso wie ärztliche Versorgung.

Kaufpreis: € 830. 000,- VB
BK: Gemeindeabgaben

Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1%-1,2% Grundbucheintragungsgebühr
0,6% Rangordnungsgebühr Grundbuch
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5%-2,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK
Mobil: 0650 / 8001 540
Email: erwin. barborik@direktfinanzimmo. at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé /Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern /Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern /Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Flächen:

Grundstücksfläche: 1. 187,00 m2

Zustand:

Altlasten: Liegenschaft wird lastenfrei gestellt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objekt EDI-Real, 2531/9361
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