++NEU++ Sanierungsbedürftig! Gestalten Sie selbst! vis-à-vis HTL Ottakring, schöner Alt...

NEU Sanierungsbedürftig Gestalten Sie vis à vis HTL Ottakring schöner Alt - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Bertrand Kaufmann, BA
adonia immobilien kg
A-1190 Wien, grinzingerstraße 119/4
(0 Bewertungen)
+43 699 171 484 36
Artikeldetails
Kaufpreis:
182.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
67 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
77,00 kWh/m2
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

++NEU++ Sanierungsbedürftig! Gestalten Sie selbst! vis-à-vis HTL Ottakring, schöner Altbau!

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige, helle ca. 67 m² große 2-Zimmer ALTBAUwohnung in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks gelegen!


****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****


Diese Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sie haben also die Möglichkeit alles nach Ihren Wünschen zu gestalten.


Räumlichkeiten:


Es handelt sich um eine großzügige 2-Zimmerwohnung (derzeit ein Durchgangszimmer) mit getrennter Küche bzw. Badezimmer.


Zustand:


Die Wohnung befindet sich derzeit in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand.


Haus:


Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr schönen und gepflegten Stilaltbaus. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und ein Lift eingebaut.


Lage:


Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Haus liegt unmittelbar gegenüber der HTL Ottakring.


Verkehrsanbindung:


Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinien 2 und 46 sehr gut öffentlich angebunden. Rasch ist man bei der U-6 Station "Thaliastraße".


Preis:


Der lastenfreie Kaufpreis im unsanierten Zustand beträgt € 187. 000. -.


Die monatlichen Kosten setzten sich wie folgt zusammen:


BK netto: 115,06€, Rep Rücklage: 32,01 €, Darlehn: 5,87€


Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren:


ym@**********




Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Lagebeschreibung:

HTL Ottakring

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 2. 721,29

Flächen:

Wohnfläche: 66,88 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

Zustand: SANIERUNGSBEDUERFTIG

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 77,00 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC20171119190841326iw7vn15ljn
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