++NEU** Modernisierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in aufstrebender Lage! nahe Augarten!

NEU Modernisierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung aufstrebender Lage nahe Augarten - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Bertrand Kaufmann, BA
adonia immobilien kg
A-1190 Wien, grinzingerstraße 119/4
(0 Bewertungen)
+43 699 171 484 36
Artikeldetails
Kaufpreis:
129.890,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
47 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
120,00 kWh/m2
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

++NEU** Modernisierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in aufstrebender Lage! nahe Augarten!

Objektbeschreibung:

Diese leicht sanierungsbedürftige, ca. 47 m² große Eigentumswohnung bietet 2 Zimmer: ein Wohn-Esszimmer, einen Vorraum mit Kochgelegenheit, ein Kabinett und ein Badezimmer mit Dusche und WC.


***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****


Raumaufteilung:




Vorraum
Kochgelegenheit
Badezimmer mit Dusche und WC
Wohn-Esszimmer
Kabinett




Zustand:


Die Wohnung befindet sich in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand.


Haus:


Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Altbaus. Derzeit gibt es keinen Personenaufzug!


Lage:


Die unmittelbare Lage kann als gut bezeichnet werden:


Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Augarten (fußläufig erreichbar) ist die nächstgelegene Grünfläche und bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot.


Verkehrsanbindung:


Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 33 und die U-6 Station "Jägerstraße" sehr gut öffentlich angebunden.


Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 129. 900.


Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.


Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Lagebeschreibung:

Wallensteinplatz, nahe Augarten

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 2. 736,83

Flächen:

Wohnfläche: 47,46 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Zustand:

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 120,00 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC20171115181029170hg142owqxb
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