++NEU** Sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung (getrennte Küche und Bad) in aufstrebender ...

NEU Sanierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung getrennte Küche Bad aufstrebender - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Bertrand Kaufmann, BA
adonia immobilien kg
A-1190 Wien, grinzingerstraße 119/4
(0 Bewertungen)
+43 699 171 484 36
Artikeldetails
Kaufpreis:
139.800,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
53 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
150,00 kWh/m2
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

++NEU** Sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung (getrennte Küche und Bad) in aufstrebender Lage! Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis!

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige, helle ca. 53 m² große 2-Zimmer ALTBAUwohnung in sehr guter Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks gelegen!


****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****


Diese Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sie haben also die Möglichkeit alles nach Ihren Wünschen zu gestalten.


Räumlichkeiten:


Es handelt sich um eine großzügige 2-Zimmerwohnung mit getrennter Küche und Badezimmer.


(siehe Plan)


Zustand:


Die Wohnung befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand.


Haus:


Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines schönen und gepflegten Stilaltbaus. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und ein Lift eingebaut.


Lage:


Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.


Verkehrsanbindung:


Die Wohnung ist über die Buslinie 28A und 29A gut öffentlich angebunden. Rasch ist man beim Floridsdorfer Bahnhof !


Preis:


Der lastenfreie Kaufpreis im unsanierten Zustand beträgt € 139. 800. -.


Die monatlichen Nettokosten setzten sich wie folgt zusammen:


BK: 77,28€, Rep Rücklage: 25,49 €, Liftbetriebskosten: 14,88€ Wassergebühr: 15,13€


Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren:


info@**********




Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Lagebeschreibung:

Leopoldauerstraße, Floridsdorfer Bahnhof

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 2. 627,82

Flächen:

Wohnfläche: 53,20 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

Zustand: SANIERUNGSBEDUERFTIG

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 150,00 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC20171118100453936vrfbfxhe83
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