+150m² nähe S-Bahn

150m² nähe S Bahn - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Benjamin Marian
Göpfrich & Eckelhart Immobilienvermittlung GmbH
(0 Bewertungen)
+43 676 309 45 65
+43 676 309 45 65
Artikeldetails
Kaufpreis:
298.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
150 m2
Zimmer:
5
HWB Klasse:
D
Provision:
3.00 %

+150m² nähe S-Bahn

Objektbeschreibung:

150m² Maisonette mit 26,55m² Terrasse und 25m² Gartenteil - private Zimmervermietung möglch.

Das Objekt liegt nur 6 Minuten von der S-Bahnstation Schwechat entfernt, das ohne Mehrkosten mit der normalen Wiener Monats- oder Jahreskarte erreichbar ist (100er Zone).
Zurzeit werden die Zimmer einzeln vermietet.

Rechtliche Grundlagen der Zimmervermietung - Siehe: **********



Natürlich kann das Objekt auch privat genutzt werden.

Aufteilung: Vorzimmer, WC, sehr großer Wohnraum mit toller Einbauküche, Ausgang zum Garten und Terrasse. Im Erdgeschoß finden Sie ein Zimmer mit Dusche und WC. Im ersten Stock befinden sich weitere 3 Zimmer mit WC und Dusche.

KP:. . . . . . . . . . . . . . . 298. 000. -
BK. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 355. - inkl. USt
Instandhaltung. . . . . . 109,18

Fernwärmepauschale:
Warmwasser. . . . . . . . . . . . 54. -
10% USt. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5,40
Heizung. . . . . . . . . . . . . . . . . . 120. -
20% USt. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24. -

Informationen:
Benjamin Marian
0676 /309-45-65
(auch am Wochenende erreichbar)
Immobiliensachverständiger
zertifiziert nach ONR 43001-1
**********

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Klasse Heizwärmebedarf:D

Flächen:

Wohnfläche: 150,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 4,00

Anzahl separate WCs: 5,00

Größe Balkon /Terrasse: 26,00 m2

Gartenfläche: 25,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Unterkellert: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Klasse: D


Objekt EDI-Real, 2987/1399
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