1010 Wien, Miet-Maisonette im Barockpalais Breuner!

1010 Wien Miet Maisonette Barockpalais Breuner - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Ing. Franz Daberger
Winkler & Platteter Immobilienvermittlungs GmbH
A-3400 Klosterneuburg, Kierlingerstraße 3a
(0 Bewertungen)
02243 388 77 0
0676 391 74 24
02243 / 3887710
Artikeldetails
Mietpreis:
2.334,95
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
135 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
70,00 kWh/m2

1010 Wien, Miet-Maisonette im Barockpalais Breuner!

Objektbeschreibung:

Exklusive Mietmaisonettwohnung im Zentrum von Wien mit toller Aussicht und sehr großzügigem Raumkonzept!


Wohnen im Barockpalais Breuer ca. 200m zur Kärntner Straße und ca. 160m zum Stephansdom im Dachgeschoss welches 1995 ausgebaut wurde. Das Barock Palais wurde ca. 1716 errichtet. Die Wohnung liegt, im Dachgeschoss (4. Liftstock) und erstreckt sich über 2 Ebenen. Diese teilt sich wie folgt auf: Ebene I, Vorraum, Gäste-WC, Garderobenraum /Abstellraum, sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (ca. 68,45m²), massive Holztreppe in die Ebene II: Wohn / Schlafgalerie mit Klimaanlage, Schlafzimmer mit Klimaanlage, Bad mit WC, Schrankraum.
Die Küche ist komplett inkl. Geräte ausgeführt, die Wohnräume verfügen über einen sehr schönen Parkettboden. Weiters ist eine massive Holztreppe für das Obergeschoss vorhanden sowie eine Satellitenanlage mit 3 Anschlüssen, elektrisch bedienbare Dachflächenfenster, Torsprechanlage und in den oberen Zimmern ist eine Klimaanlage vorhanden. Am Besten ansehen - es lohnt sich!!


Besonderheit:


Traumhafter Ausblick auf den Stephansdom! Innenstadtlage!Heizwärmebedarf (HWB): 70 kWh /m² /a


Weitere Informationen:


Ein Autoabstellplatz im Innenhof steht um eine monatliche Miete von € 179,04 (zuzügl. 20% Ust) zur Verfügung. MIETE: € 2. 334,95 inkl. BetriebskostenKaution € 7. 050,-- , befristet auf 60 Monate mit Verlängerungsoption Strom,Internet, Fernwärme usw. . Extra Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust.




Hinweis zum Energieausweis:


Eine Kopie des E-Ausweisdeckblatts mit den Energiekennzahlen (HWB)wird im Zuge einer Besichtigung übergeben.

Lagebeschreibung:

zentrale Innenstadt

Ausstattungsbeschreibung:

Küche ist komplett inkl. Geräte, massive Holztreppe, Satellitenanlage mit 3 Anschlüssen, obere Zimmer eine Klimaanlage, elektrisch bedienbare Dachflächenfenster, Torsprechanlage,

Weitere Angaben:

Ein Autoabstellplatz im Innenhof steht um eine monatliche Miete von € 179,04 (zuzügl. 20% Ust) zur Verfügung. MIETE: € 2. 334,95 inkl. BetriebskostenKaution € 7. 050,-- , befristet auf 60 Monate mit Verlängerungsoption Strom,Internet, Fernwärme usw. . Extra Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 2. 334,95

Flächen:

Wohnfläche: 135,19 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Fahrstuhl: Personenlift

Klimatisiert: Ja

Möbliert: Küche

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Baujahr: 1716

Alter: Barock

Erschließung: aufgeschlossen

HWB Kennwert: 70,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C ≤ 100


Objektnummer: 201302371
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