1030 Wien, RUHIGE Wohnlage + nahe St.-Nikolaus-Platz + gepflegter ALTBAU!

1030 Wien RUHIGE Wohnlage nahe St Nikolaus Platz gepflegter ALTBAU - Wohnung kaufen - Bild 1
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Team Hacker & Partner GesmbH
Hacker & Partner Gesellschaft m.b.H
A-1090 Wien, Zimmermanngasse 12/7
(0 Bewertungen)
+43 1 236 76 86 - 50
01 / 236 76 86 19
Artikeldetails
Kaufpreis:
455.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
130 m2
Zimmer:
5

1030 Wien, RUHIGE Wohnlage + nahe St. -Nikolaus-Platz + gepflegter ALTBAU!

Objektbeschreibung:

1030 Wien, RUHIGE Wohnlage + nahe St. -Nikolaus-Platz + gepflegter ALTBAU!


GUT eingeteilte 5 Zimmer Wohnung (mit genau 129,42m² Wohnfläche) in RUHIGER, nachgefragter LAGE / Vorraum + 4 Zimmer (23m², 22m², 21m² und 11m² groß, alle gassenseitig orientiert) + 1 weiteres Zimmer (15m² groß, Richtung INNENHOF orientiert) + Küche + 1 Badezimmer + 2 WC separat.


WEITERS: Gepflegtes Wohnhaus - Altbau, Baujahr ca. 1900 / 3. Stock (letzte Etage), kein Lift / die Wohnung ist modernisierungsbedürftig und es besteht hier die Möglichkeit – für einen zeitgemäßen Standard – persönlichen Geschmack und Ideen in Ihr zukünftiges Zuhause einzubringen / auf Grund der Fläche von rund 130m² besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung in 2 Einheiten zu unterteilen (eventuell auch 3 Einheiten möglich).


GENERELL sehr GUTE Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und OPTIMALE Verkehrsanbindung - z. B. ist die U3 Station Kardinal-Nagl-Platz fußläufig in 3 Minuten erreicht und besteht mit dem Bus 74A z. B. DIREKTANBINDUNG an die Wiener CITY, Stubentor / das Naherholungsgebiet GRÜNER PRATER (Jesuitenwiese, HAUPTALLEE etc. ) ist ebenso in Ihrer Wohnnähe und bequem via Bus 77A erreichbar.


ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel 01 /236-76-86 oder kontakt@hackerreal. at

Flächen:

Wohnfläche: 130,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

 

Zustand:

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 111,88 kWh /(m2*a)


Objektnummer: 1767
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