1080 Wien, BÜRO / GESCHÄFTSLOKAL + ERSTBEZUG nach SANIERUNG + nächst LERCHENFELDER STRA...

Artikeldetails
Mietpreis:
1.342,31
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
96 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis

1080 Wien, BÜRO / GESCHÄFTSLOKAL + ERSTBEZUG nach SANIERUNG + nächst LERCHENFELDER STRASSE!

Objektbeschreibung:

1080 Wien, BÜRO / GESCHÄFTSLOKAL + ERSTBEZUG nach SANIERUNG + nächst LERCHENFELDER STRASSE!


Geschäftslokal /Büro an der ECKE Blindengasse und Lerchenfelder Straße - NEUE Fassade / ca. 96 m² GESCHÄFTSFLÄCHE mit funktioneller Raumeinteilung / derzeit ein Raum, welcher sich ohne großen Aufwand teilen lässt + alle Anschlüsse für einen Küchenzeile sind vorhanden + 2 WC (eines davon rollstuhlgängig) + Vorraum mit Ausgang ins Stiegenhaus + ca. 18 m² großer Hof /Garten zur Eigennutzung.


WEITERS: Rund 8 Meter Gassenfront / ERSTBEZUG nach SANIERUNG / belagsfertig / Gasetagenheizung / 2 Eingänge (Gasse + Stiegenhaus) / OPTIMALE Verkehrsanbindung - U6 Thaliastraße + Straßenbahnlinien 5,46 in unmittelbarer Nähe / UNBEFRISTETE Hauptmiete / keine Ablöse / PROMPT verfügbar.


-) OPTIMAL geeignet für z. B. Agentur, Büro, StartUps etc. (Gastronomie ist AUSGESCHLOSSEN).


-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.


-) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 1. 145,64 netto + 196,67 BK netto = Euro 1. 342,31 netto, zzgl. 20% Ust.


-) Nebenkosten: € 5. 000,-Kaution, Finanzamtsgebühr, 3 Mieten Erfolgshonorar.


VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01 / 236 76 86 - 40 Frau Scheindl oder scheindl@hackerreal. at

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 5. 000,00

Flächen:

Gesamtfläche: 96,00 m2

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objektnummer: 2024
Kontakt
Frau Angelika Scheindl
Hacker & Partner Gesellschaft m.b.H
A-1090 Wien, Zimmermanngasse 12/7
(0 Bewertungen)
+43 1 236 76 86 - 40
+43 660 236 76 86
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