1100 Laxenburger Straße 54 - Geschäftslokal 2

1100 Laxenburger Straße 54 Geschäftslokal 2 - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Stephan Reisinger
ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
A-1030 Wien, Thomas-Klestil-Platz 3
(0 Bewertungen)
+43 1 890 0 800 - 2710
+43 664 6000 8201
Artikeldetails
Mietpreis:
2.222,76
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
192 m2
Objekttyp:
Handels- & Handwerksbetrieb
Provision:
8.001,94 € inkl. 20% USt.

1100 Laxenburger Straße 54 - Geschäftslokal 2

Objektbeschreibung:

PROJEKT STADTREVIER AB 2019


Zur Vermietung gelangt ab 2019 ein ERTBEZUG Geschäftslokal mit ca. 191 m² Gesamtnutzfläche sowie Sanitärräumen und Vorinstallationen für eine Teeküche. Das Objekt wird im Edelrohbau an den zukünftigen Mieter übergeben und kann zum jetzigen Zeitpunkt noch auf die individuellen Wünsche adaptiert werden. Vorhanden ist der Estrich sowie die Hauszentralheizung und das Objekt befindet sich in ausgemalten Zustand. Ein Energieausweis mit HWB, fGEE etc. wird zum Mietvertrag nachgereicht!
Im Haus werden Garagenplätze vorhanden sein, die anmietbar sind.
Auf Grund der hervorragenden Lage im Bezirk gewinnt dieses neue Projekt an Attraktivität und bietet sich sehr gut für Einzelhandel als auch für eine Büronutzung an.


Lagebeschreibung:

Die U1 Station Reumannplatz erreichen Sie in ca. 300 Metern zu Fuß, der Verkehrsknoten Quellenplatz garantiert durch seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie zB. den Straßenbahnlinien O, 6 und 67 eine sehr gute Erreichbarkeit - nächst Quellenplatz

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mietpreis /m2: € 9,50

Kaution: € 8. 001,93

Kaution: € 8,00

Flächen:

Nutzfläche: 191,87 m2

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Boden: Estrich

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Baujahr: 2019

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen


Objektnummer: OBGC2017070608170502155hfroz5yj
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