1150 Wien, DACHGESCHOSS + SONNIG + TERRASSE mit FERNSICHT + ERSTBEZUG!

1150 Wien DACHGESCHOSS SONNIG TERRASSE FERNSICHT ERSTBEZUG - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Team Hacker & Partner GesmbH
Hacker & Partner Gesellschaft m.b.H
A-1090 Wien, Zimmermanngasse 12/7
(0 Bewertungen)
+43 1 236 76 86 - 50
01 / 236 76 86 19
Artikeldetails
Kaufpreis:
590.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
125 m2
Zimmer:
4

1150 Wien, DACHGESCHOSS + SONNIG + TERRASSE mit FERNSICHT + ERSTBEZUG!

Objektbeschreibung:

1150 Wien, DACHGESCHOSS + SONNIG + TERRASSE mit FERNSICHT + ERSTBEZUG!


In nachgefragter LAGE, direkt bei der Mariahilfer Straße und unweit des Westbahnhofs, befindet sich diese SEHENSWERTE Dachgeschosswohnung mit FLAIR (ca. 125m² Wohnfläche + ca. 22m² TERRASSE).


SEHR gut durchdachte, großzügige Raumeinteilung MIT schönem Vorraum + 45m² Wohnzimmer mit offener Küche (bei Bedarf auch abteilbar) + 2 geräumige Zimmer (ca. 20m² mit Schrankraum + 18m² groß) + Badezimmer (9m² groß) mit Wanne, separater Dusche Doppelwaschtisch und Fenster + 2 WC separat + 1 Abstellraum + 21m² große Galerie (z. B. Büro).


-) Es sind ALLE Anforderungen an MODERNES Wohnen erfüllt und präsentiert sich diese SONNIGE Wohnung in TOPZUSTAND bzw. Erstbezugsqualität.


WEITERS: Sehr schöner, sanierter Altbau / DACHGESCHOSS = 4. Stock mit Lift / elegante MAISONETTE mit bis zu ca. 5 Meter RAUMHÖHE, Parkettböden, KLIMAANLAGE etc. und generell gediegene Innenausstattung / die OPTIMAL nutzbare TERRASSE (rund 22m² GROSS, annähernd quadratisch und Richtung SÜD-WEST orientiert) ist DIREKT von der Galerieebene begehbar und bietet einen schönen FERNBLICK / durch die unmittelbare Nähe zur MARIAHILFER STRASSE ist eine außerordentlich GUTE Verkehrsanbindung gegeben (z. B. sind die Linien U3, U6, 9 und 52 zu Fuß schnell erreicht - Station WESTBAHNHOF) und besteht generell eine PERFEKTE Infrastruktur – trotzdem ist die Wohnung "hier OBEN über den Dächern" sehr RUHIG.


-) Zusammengefasst eine Wohnung mit SEHR gutem Preis-Leistungs-Verhältnis & SICHERE Investition - IDEAL für einen 3 bis 4 Personen-Haushalt!


-) PLÄNE und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.


Alleinverkauf, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel 01 /236-76-86 oder kontakt@hackerreal. at

Flächen:

Wohnfläche: 125,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 22,00 m2

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage, Fußboden

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Ja

Fahrstuhl: Personen

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Abstellraum: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 1878

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objektnummer: 1764
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