12 JUNGFAMILIEN- NIEDRIGENERGIE- DOPPELHAUSHÄLFTEN SÜDLICH VON WIEN AUF EIGENGRUND

12 JUNGFAMILIEN NIEDRIGENERGIE DOPPELHAUSHÄLFTEN SÜDLICH VON WIEN AUF EIGENGRUND - Haus kaufen - Bild 1
Bild 1 / 5
Kontakt
Herr Harald Gaberscik
Immobilien Mörtl GesmbH
(0 Bewertungen)
43 / (0)2772 / 54160
43/6645211167
Artikeldetails
Kaufpreis:
266.060,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
113 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
39,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,64
fGEE Klasse:
A +

12 JUNGFAMILIEN- NIEDRIGENERGIE- DOPPELHAUSHÄLFTEN SÜDLICH VON WIEN AUF EIGENGRUND

Objektbeschreibung:

12 NIEDRIGENERGIE- DOPPELHAUSHÄLFTEN SÜDLICH VON WIEN AUF EIGENGRUND

PROVISONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE !!

BESCHREIBUNG UND AUSFÜHRUNG
*Doppelhausanlage in belagsfertiger Ausführung
*Preisbereich von EUR 256. 212,- belagsfertig bis EUR 326. 460,- schlüsselfertig
*Gesamtnutzfläche ca. 117m²
*Grundstücksgrößen 260m² bis 412m²
*30 cm Stahlbetonfundamentplatte
*Ziegelmauerwerk 20 cm und teilweise Stahlbetonelemente, HWB 39 fGEE 0,64
*Geschossdecken aus ca. 20 cm Stahlbeton
*Vollwärmeschutz EPS 18 cm, Flach bzw. Walmdächer
*Fenster- und Fenstertüren: Hochwertige Holzalufenster mit 3-fach Isolierverglasung, Raffstore-Sonnenschutz.
* Das Wohnobjekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, versorgt über eine
hauseigene Warmwasser- Luftwärmepumpe. Ein Kaminstrang ist als Zusatzmaßnahme im Wohnzimmer vorgesehen.

RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS: Zugang von den beiden Carport- Stellplätzen, Vorraum, ca. 42m² Wohnküche mit Gartenausgang, separates WC, Technik- u. Wirtschaftsraum, Terrasse ca. 19m².
OBERGESCHOSS: Gangbereich, Bad mit WC, Zimmer mit Schrankraum, 2 weitere Zimmer.

AUSSENANLAGEN
*Einfahrts- und Parkfläche
mit Asphalt inkl. erforderlicher Aufbauten.
*2 Holzcarports über die gesamte Parkfläche.
*Grünflächen mit Humusbelag, besamt oder Rollrasen, Gartenhütte.
*Einfriedung mit Maschendrahtzaun, beschichtet, moosgrün, eine Tür.
*Terrassen mit Betonplatten glatt und Unterbau.

In der Variante BELAGSFERTIG sind die Sanitäranschlüsse und Elektro- Installationen wie folgt vorbereitet:
Küche: Wasseranschluss und Abfluss für die Kücheninstallationen vorbereitet.
Technikraum: Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Die Variante SCHLÜSSELFERTIG ist ausgeführt:

Inklusive Bad- und Sanitärausstattung, Wand- u. Bodenbeläge, Fertigparkettböden. inkl Leisten, bzw. Feinsteinzeugfließen inkl. Abschlußprofilen.

AUSSENANLAGEN

*Einfahrts- und Parkfläche
mit Asphalt inkl. erforderlicher Aufbauten.
*2 Holzcarports über die gesamte Parkfläche.
*Grünflächen mit Humusbelag, besamt oder Rollrasen, Gartenhütte.
*Einfriedung mit Maschendrahtzaun, beschichtet, moosgrün, eine Tür.
*Terrassen mit Betonplatten glatt und Unterbau.

Die detaillierte Ausführungsbeschreibung wird vom Bauträger im Zuge der Besichtigung vor Ort ausgehändigt.

BAUFORTSCHRITT: Die Bauphase 1, der ersten 12 Häuser ist bereits im Gang, mit geplanter bezugs- Fertigstellung bereits 2018 /2019.

LAGE: In sonniger und freundlicher Siedlungslage, ca. 12 km vom Stadtzentrum Wr. Neustadt entfernt, ca. 25 min zur Wiener Stadteinfahrt, Bus- u. Bahnverbindungen ca. 500m entfernt. Kindergarten, Volksschule und Nahversorger befinden sich im Ort.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik
unter 0664 5211167 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie uns unter ********** oder **********

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:39. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0. 64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Flächen:

Wohnfläche: 113,00 m2

Nutzfläche: 117,00 m2

Grundstücksfläche: 260,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 19,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 39,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,64 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A+


Objekt EDI-Real, 2587/1758
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
650.000,00
Gewerblich
370.000,00
Entfernung ca. 9,3 km
479.000,00
Entfernung ca. 9,3 km
479.000,00
Entfernung ca. 6,0 km
369.000,00
Entfernung ca. 9,3 km
98.440,00
Alle Anzeigen in Haus kaufen
Haus kaufen in Wiener Neustadt (Land)


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte