1210 Wien - Erstbezug - Neubau - Ruhige Balkonwohnung mit perfekten Grundriss

Artikeldetails
Mietpreis:
650,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
44 m2
Zimmer:
2
Provision:
2 Bruttomonatsmieten

1210 Wien - Erstbezug - Neubau - Ruhige Balkonwohnung mit perfekten Grundriss

In unserem Neubauprojekt auf der Heinrich-von-Buol-Gasse 1 in 1210 Wien, entstehen rund 97 Mietwohnungen von ca. 30m² - ca. 85m². Kellerabteile sind für jedes Top vorhanden.
Bezugsfertig sind die Wohnungen ab 01. 04. 2021!


HWB 33,95 kWh /m²a, fGEE 0,813


Finden Sie Ihre Traumwohnung und vereinbaren Sie jetzt per Mail Ihren unverbindlichen Beratungstermin in unseren Büroräumlichkeiten. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige Projekt.

Objektbeschreibung:

Beispielwohnung Top 36: Die Wohnung bietet Ihnen ca. 44,64m² Wohnfläche + ca. 6,63m² Loggia /Balkon, aufgeteilt auf einen Vorraum, Wohnküche inklusive möbilierter Küche, separates Schlafzimmer, großzügiges Duschbad mit WC.
Befristet auf 10 Jahre!


Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete Heizung, Wasser, Strom, etc. nicht enthalten sind.


Für die Anmietung der Wohnung ist eine Lohnbestätigung & ein Lichtbildausweis notwendig. Bürgschaft wird akzeptiert.


Bei den beigefügten Fotos handelt es sich um Darstellungen unserer Musterwohnung im Vergleichsobjekt Süßenbrunner Straße 11, 1220 Wien.

Lagebeschreibung:

Im Zentrum des Bezirks befindet sich die Heinrich-von-Buol-Gasse 1 - eine Adresse mit Top-Infrastruktur. Die nächsten Bushaltestellen "Heinrich-von-Buol-Gasse" und "Siemensstraße" befinden sich in 170 Meter Entfernung und der S-Bahnhof "Wien Siemensstraße" ist zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen. Vom Bahnhof aus kann man so den Praterstern in 15 und von Wien Mitte mit einmal umsteigen das Zentrum in weniger als 30 Minuten erreichen.


Die vielfältige Infrastruktur in fußläufiger Umgebung ist ebenso ausgezeichnet wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie das Shopping Center Nord sowie zahlreiche Freizeitangebote, Kindergärten, Schulen und das Krankenhaus Nord befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt ist rund 550 Meter entfernt.


Die Lage ist für den Individualverkehr aufgrund der Nähe zur A22 Donauuferautobahn perfekt.

Ausstattungsbeschreibung:

-) modernste Einbauküchen inkl. Geschirrspüler
-) hochwertige Parkettböden
-) Fußbodenheizung
-) regulierbare Außenjalousin
-) A1 und Magenta -Anschluss
-) Garagenplatz möglich
-) Kellerabteil
-) Sicherheitstüren

Preisinformationen:

Warmmiete: € 650,00

Kaution: € 2. 282,00

Flächen:

Gesamtfläche: 51,00 m2

Wohnfläche: 44,00 m2

Größe Balkon /Terrasse: 6,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: FUSSBODEN

Zustand:

Baujahr: 2020

Zustand: Erstbezug


Objektnummer: 692fd4cd7268ba14d111df441a745981
Kontakt
Dominik Glaser ACG
ihrewohnung.at
A-8141 Unterpremstätten, Hauptstraße 179
(0 Bewertungen)
+43 664 60046600
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