1350 Euro Warmmiete! 100 m2 mit 20 m2 Terrasse in Grünruhelage!

1350 Euro Warmmiete 100 m2 20 m2 Terrasse Grünruhelage - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Ömer Uyar
DRAKO Immobilientreuhand
A-1100 Wien, Columbusgasse 64/32
(0 Bewertungen)
+43 699 171 059 18
Artikeldetails
Mietpreis:
1.350,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
100 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
109,73 kWh/m2
Provision:
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

1350 Euro Warmmiete! 100 m2 mit 20 m2 Terrasse in Grünruhelage!

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt ein gesamtes Wohngeschoss in einem Mehrfamilienhaus (keine direkten Nachbarn). Die 100 m² große Wohnung mit 20 m² Terrasse befindet sich in einer absoluten Grünruhelage im 17. Wiener Gemeindebezirk in einer exklusiven Lage Dornbachs, Nähe Neuwaldegg / Knollgasse.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- ein geräumiges Vorzimmer- einen großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und 20 m2 großen Terrasse - ein geräumiges zirka 22 m2 großes Schlafzimmer- ein weiteres Schaf- oder Arbeitszimmer, (kein direktes Sonnenlicht) - ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche- ein separates WC
Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt. Die Heizkosten, sowie Warmwasserkosten sind in der Miete von 1. 350 Euro bereits inkludiert.
Ab sofort, befristet auf 3,5 Jahre, mit Verlängerungsoption bei beidseitigem Einverständnis.
Keine Haustiere!
Gesamtkosten inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Ust: 1350 Euro Strom wird separat nach Verbrauch verrechnetKaution: 3 MonatsmietenProvision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung: 43
Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen da mehrere Supermärkte und Restaurants in Gehdistanz zu erreichen sind. Weiters befinden sich Kindergärten und Schulen in der nahen Umgebung. Der Wiener Wald befindet sich direkt vor der Haustüre.
Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie Herrn Uyar unter 0699 /17105918 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien. at

Lagebeschreibung:

Neuwaldegg / Knollgasse

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 350,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 100,00 m2

Nutzfläche: 120,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 20,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Ost

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 109,73 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC20170930005023484ogcq74skuk
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