2 Familienhaus
Objektbeschreibung:
Dieses sehr ruhig gelegene Haus bietet insgesamt 217 m2 Wohnfläche
Bestandshaus:
EG: 1. Zimmer 16 m2, Gang 5 m2, Küche 9,6 m2, Bad, WC mit anschließendem Wirtschaftsraum 15 m2, Zimmer 2 12,8 m2, Zimmer 3 16 m2, Zimmer 4 10 m2
OG: Gang 7 m2, WC, Zimmer 5 11 m2, Abstellraum 3 m2, Durchgang zum Neubau
KG: Keller ca 15 m2
Neubau:
EG: Garage für 2 Autos 28,9 m2, Geräteraum 12,40 m2, Heizraum 5,90 m2; Flur mit WC 9,30 m2
OG: Wohn /Essbereich 44,80 m2 mit Ausgang zum Balkon 9,8 m2, Küche 8,9 m2, laut Plan : Schlafzimmer 22 m2 mit Schrankraum 13,40 m2 ( derzeit als Gang mit Verbindung zum Altbestand), Bad 11,70 m2
Preisinformationen:
Kaufpreis /m2: 1. 510,56
Flächen:
Wohnfläche: 217,50 m2
Nutzfläche: 284,00 m2
Grundstücksfläche: 994,00 m2
Anzahl Zimmer: 7,00
Anzahl Badezimmer: 2,00
Anzahl separate WCs: 3,00
Größe Balkon /Terrasse: 21,80 m2
Kellerfläche: 15,00 m2
Ausstattungsliste:
Räume veränderbar: Ja
Bad: Dusche, Fenster, Badewanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Stellplatz: Garage
Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest
Möbliert: VOLL
Kabel / Sat- TV: Ja
Abstellraum: Ja
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Zustand:
Baujahr: 1998
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Erschließung: Vollerschlossen
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 187,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: D