2 Familienhaus

2 Familienhaus

Objektbeschreibung:

Dieses sehr ruhig gelegene Haus bietet insgesamt 217 m2 Wohnfläche
Bestandshaus:
EG: 1. Zimmer 16 m2, Gang 5 m2, Küche 9,6 m2, Bad, WC mit anschließendem Wirtschaftsraum 15 m2, Zimmer 2 12,8 m2, Zimmer 3 16 m2, Zimmer 4 10 m2
OG: Gang 7 m2, WC, Zimmer 5 11 m2, Abstellraum 3 m2, Durchgang zum Neubau
KG: Keller ca 15 m2
Neubau:
EG: Garage für 2 Autos 28,9 m2, Geräteraum 12,40 m2, Heizraum 5,90 m2; Flur mit WC 9,30 m2
OG: Wohn /Essbereich 44,80 m2 mit Ausgang zum Balkon 9,8 m2, Küche 8,9 m2, laut Plan : Schlafzimmer 22 m2 mit Schrankraum 13,40 m2 ( derzeit als Gang mit Verbindung zum Altbestand), Bad 11,70 m2

Preisinformationen:

Kaufpreis /m²: € 1. 510,56

Flächen:

Wohnfläche: 217,50 m²

Nutzfläche: 284,00 m²

Grundstücksfläche: 994,00 m²

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Größe Balkon /Terrasse: 21,80 m²

Kellerfläche: 15,00 m²

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Abstellraum: Ja

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1998

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 187,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: D