2 ZIMMER NEUBAU

2 ZIMMER NEUBAU - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Peter Reiter
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH und Co. KG
A-2500 Baden, Vöslauer Straße 2
(0 Bewertungen)
02252 / 252828
+43 650 26 27 127
Artikeldetails
Kaufpreis:
247.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
56 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
37,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,83
fGEE Klasse:
A
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

2 ZIMMER NEUBAU

Objektbeschreibung:

Dieses Wohnprojekt mit 11 Wohneinheiten bietet Qualitäten, die zeitgemäßes Wohnen auszeichnen.
Eine ausgewogene Balance zwischen Ruhelage kombiniert mit der perfekten Verkehrsanbindung, sind nur zwei der wichtigsten Merkmale dieses Wohnhauses.
Der Charakter und die Qualität des Wohnhauses sind geprägt durch ein modernes, funktionales, wie auch zukunftsorientiertes Wohnkonzept in ökologischer Bauweise - vom österreichischen Baumeister errichtet.
Die Wohnungen sind individuell geschnitten und bieten eine Wohnfläche von 56 m2 bis 94 m2. Garten-, Balkon- oder Terrassenwohnungen stehen zur Wahl. Ein Einfamilienhaus (119,93 m2) mit Garten und Terrasse liegt im ruhigen Innenhof.
Diese 56,48 m2 Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum (7,24 m2), Duschbad (4,08 m2), sep. WC, Schlafzimmer (12,87 m2), 30,86 m2 große Wohnküche mit Balkon (6,83 m2).




Ziegelmassivbauweise gebaut vom österreichischen Baumeister




3-fach Isolierverglasung der Fenster




Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage


Tiefgarage


Aussenrollo


Personenlift

Flächen:

Wohnfläche: 55,99 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 6,83 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2025-10-20

HWB Kennwert: 37,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,83 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A


Objektnummer: OBGC20151022093805505qrn8q8vhvr
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