2-Zi-Wohnung EG 70m² Garten Keller Laube Sauna

Erdgeschoß: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer (kann auch als 2. Schlafzimmer genutzt werden), 1 Wohnküche (inkl. E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank) mit großer Eckbank im Essbereich, 1 Bad mit Dusche und WC, Flur, Windfang

Keller: Vorratsraum, Waschküche mit Waschmaschine und Brunntrog, Technikraum, Abstellraum mit Sauna (mit 2 Liege- & 1 Sitzfläche /n) und Gefrierschrank

Terrasse, 10,5 m²: südseitig, mit Gartenmöblen und Markise, über Wohnzimmer begehbar

Laube, ca. 16 m²: komplett überdacht & wettergeschützt, vollmöbliert (massive Essecke mit Eckbank, Tisch & 2 Sessel; Sideboard)

Garage, ca. 17,5 m²: Rasenmäher, Schneefräse, Gartengeräte; Stellplatz für 1 PKW

Vorplatz: nordseitig mit Parkmöglichkeit für 3 PKW

Großzügiger Garten, ca. 700 m²: Rasenmähroboter, Hochbeet, Obstbäume (1 Apfel, 2 Zwetschken, 1 Nuss)

Detaillierte Kosten pro Monat: € 600 Mietzins, € 140 Fernwärme, € 65 Strom, € 30 Wasser & Kanal, € 57,04 Betriebskosten. Fernwärme, Strom, Wasser & Kanal sind Akontozahlungen und werden nach Verbrauch jahresmäßig abgerechnet.

Zentral gelegen, Nahversorger in 5 Min. Gehzeit, Bushaltestelle, Ärztezentrum und Apotheke in 8-10 Min. Gehzeit erreichbarVollmöblierung wie auf den Fotos ersichtlich. Die Möbel können auf Wunsch auch in den Keller gestellt werden bzw. andere Möbel aus dem Keller genutzt werden.TV-Empfang über SAT. Anschluss im Schlaf- und im Wohnzimmer.Keine Telefonleitung vorhanden. Internet über mobile Anbieter möglich (z. B. A1 Cube oder Drei Maxx usw. ).Rollstuhlrampe aus Holz verfügbar, wenn barrierefreiheier Zugang gewünscht ist.Hunde sind nicht erwünscht.Die Wohnung im 1. Stock ist NICHT dauerhaft bewohnt.