2-Zimmer-Balkonwohnung mit Westausrichtung (Erstbezug)

2 Zimmer Balkonwohnung Westausrichtung Erstbezug - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Sebastian Scheikl
WEGRAZ Gesellschaft für Stadterneuerung und Assanierung m.b.H.
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+43 664 965 25 80
Artikeldetails
Mietpreis:
699,27
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
51 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
31,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,74
fGEE Klasse:
A

2-Zimmer-Balkonwohnung mit Westausrichtung (Erstbezug)

Objektbeschreibung:

Die Erstbezugswohnung (ab sofort anmietbar) verfügt über einen Voraum, ein Bad /WC mit barrierefreier Dusche, eine Wohnküche (Küche vollausgestattet, E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, Spüle), ein Schlaftzimmer und einen großzügigen Westbalkon. Im VR und Bad /WC ist Feinsteinzeug verlegt, in der Wohnküche und im Schlaffzimmer Parkettboden. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum.

Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei.

Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Grazerfeldstrasse 7 auch durch ihre Infrastruktur:

- Spar Markt
- Pizzeria
- Trafik
- Fitnessstudio
- Friseur
- Bank, usw.

Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Schritten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Die Naherholungsgebiete Buchkogl, Plabutsch, Schloss St. Martin, Thal, uvm. liegen unweit der Wohnanlage. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befinden sich mit all deren Möglichkeiten das Strassganger Bad und die Auster (Sport- und Wellnessbad Eggenberg).

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Kaution: € 2. 097,78<\/p>

Flächen:

Wohnfläche: 50,54 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 8,00 m2

Kellerfläche: 5,17 m2<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Unterkellert: Ja<\/p>

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 31,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,74 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A<\/p>

Objekt EDI-Real, 3577/94
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