2 Zimmer Neubauwohnung

2 Zimmer Neubauwohnung - Wohnung mieten - Bild 1
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Herr Christian Dietl
Carus-Immobilien
A-9020 Klagenfurt am Wörthersee, Stauderplatz 5
(0 Bewertungen)
0043.(0) 644. 500 400 7
0043.(0) 644. 500 400 7
Artikeldetails
Mietpreis:
799,22
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
59 m2
Zimmer:
2

2 Zimmer Neubauwohnung

Objektbeschreibung:

Helle Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, Nähe Josef-Ludwig-Wolf-Park




Die Wohnhausanlage befindet sich in einer sehr ruhigen und doch zentralen Lage von Alsergrund. Das Haus wurde im Jahr 1994 errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand.




Die betreffende Wohnung ist im 4. Liftstock gelegen und bietet auf ca. 59m² Wohnfläche eine Küche, ein Wohnzimmer (ca. 25m²), 1 Zimmer (ca. 15m²), 1 Vorraum, 1 Bad (mit Dusche und Doppelwaschbecken) und 1 separates WC.




Die Küche ist neuwertig und mit Geräten der Marke BEKO ausgestattet. An sämtlichen Fenstern sind Jalousien angebracht.




Die Wohnung kann barrierefrei, sowohl vom Eingangsbereich, als auch von der Tiefgarage erreicht werden. Das Kellerabteil hat eine Größe von ca. 3m² und ist absolut trocken.




Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:




Miete: EUR 799,22 (inkl. Betriebskosten und USt)




Heizung: EUR 70,80 (inkl. USt), derzeitige Vorschreibung




Optional kann bei Bedarf auch ein Tiefgaragenstellplatz um EUR 132 (inkl. USt) gemietet werden.




Der ausgezeichnete Zustand, eine sehr gute und ruhige Lage im 9. Bezirk, sowie eine optimale Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind als Vorzüge dieser Wohnung zu nennen.




HWB: 41,65 KWh /m²a




Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: **********

Preisinformationen:

Kaution: € 2. 500,00

Flächen:

Wohnfläche: 59,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Kellerfläche: 3,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Unterkellert: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1994

Zustand: Neuwertig

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 41,00 kWh /(m2*a)

Ausweis gültig bis: 16. 05. 2021


Objektnummer: 222058
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