2 neue Doppelhäuser

2 Doppelhäuser - Haus kaufen - Bild 1
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Frau Regina Bedenhammer
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
(0 Bewertungen)
+43 664/120 19 19
Artikeldetails
Kaufpreis:
299.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
153 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
44,00 kWh/m2
HWB Klasse:
A
Provision:
3.00 %

2 neue Doppelhäuser

Objektbeschreibung:

Lichtdurchflutet - hier fangen Sie die Sonne ein.
Qualität hat ein Zuhause.
In sonniger, ruhiger Lage wurden zwei neue Doppelhäuser, nur ca. 5 Autominuten von St. Pölten entfernt errichtet.

Die Wohnfläche beträgt pro Haus 153m² und teilt sich auf zwei Ebenen auf:

EG: Vorraum, WC, AR, Technikraum, ein Zimmer, geräumiges Wohn-Eßzimmer
mit offener Küche (47m²) und 2 Ausgänge auf die 30m² große süd-westseitig gelegene Terrasse.

1. Stock: 3 geräumige Schlafzimmer (zwei davon mit Schrankraum), Bad mit Wanne und Dusche, WC.

Die Häuser wurden in Massivbauweise mit 25cm Hochlochziegel und 20cm Vollwärmeschutz errichtet.
Fenster: Kunststofffenser mit Wärmeschutzverglasung und elektrischen Außenjalousien.
Heizung: Wärmepumpe Luft-Wasser, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung.
Dach: Bramacdach

Zwei PKW Abstellplätze und ein sonniger Garten runden dieses tolle Angebot ab.

Der Kaufpreis beträgt € 299. 000,-- pro Einheit.

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********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664 /120 19 19 oder 050 /450-250
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:44. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

Flächen:

Wohnfläche: 153,00 m2

Grundstücksfläche: 300,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 30,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Nein

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 2018

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 44,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: A


Objekt EDI-Real, 2100/16463
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