2002 Großmugl, Eigentumswohnung mit Kleingarten derzeit vermietet

2002 Großmugl Eigentumswohnung Kleingarten vermietet - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Wolfgang Platteter
Winkler & Platteter Immobilienvermittlungs GmbH
A-3400 Klosterneuburg, Kierlingerstraße 3a
(0 Bewertungen)
02243 388 77 0
0676 304 98 90
02243 / 3887710
Artikeldetails
Kaufpreis:
125.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
72 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
70,00 kWh/m2

2002 Großmugl, Eigentumswohnung mit Kleingarten derzeit vermietet

Objektbeschreibung:

NÄHE STOCKERAU: GARTENTRAUM in einer FAMILIENFREUNDLICHEN UMGEBUNG: Anlage in einer privatgehaltenen, kleinen Wohnhausanlage von Großmugl!


Zwischen Hollabrunn und Stockerau liegt das verträumte und ruhige Großmugl! Zum Verkauf gelangt eine ca. 71,50 m² große charmante WOHNUNG inkl. Kleingarten, samt Auto-& Garagenabstellplatz in einer familienfreundlichen Wohnlage! Die Wohnung befindet sich in einem dem Alter guten Zustand und wird teilsaniert verkauft. Ein weiteres Highlight ist der freie Grünblick, den man von den Wohnräumen aus genießen kann. Die schöne Anordung runden den Wohlfühlcharakter dieser Wohnung ab. Zusätzlich setzt sich die Freude im Kleingarten nahtlos fort. Helle Räume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre laden zu einem gemütlichen Verweilen ein und bieten einer Kleinfamilie ausreichend Platz. Die unglaublich gut konfigurierte Wohnung verfügt über 2 Schlafräume und ein großes Wohnzimmer mit wunderschönen Traumblick auf weites Grün. Ein Garagen sowie Autoabstellplatz und ein geräumiger Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert und runden die praktikablen Nutzungsmöglichkeiten dieser Wohnung ab. Im 1. Stock (ohne Lift) einer kleinen gepflegten Anlage (Bj. Ca. 1980) befindet sich diese Wohnung mit ca. 71,50 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, WC, Abstelltraum. Weiters sind ein Kellerabteil und zwei Parkmöglichkeiten vorhanden.


Besonderheit:


Garten-Oase mit Privatsphäre, Grünblick und helle Wohnräume! Heizwärmebedarf (HWB): 70 Wh /m² /a


Weitere Informationen:


Die Wohnung ist bis 15. 06. 2018 zu einer Bruttomiete in der Höhe von € 635,- befristet vermietet. Bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns!




Hinweis zum Energieausweis:


Eine Kopie des E-Ausweisdeckblatts mit den Energiekennzahlen (HWB)wird im Zuge einer Besichtigung übergeben.

Lagebeschreibung:

Peripher

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnung wird inkl. Küche, sonst unmöbliert übergeben;

Weitere Angaben:

Die Wohnung ist bis 15. 06. 2018 zu einer Bruttomiete in der Höhe von € 635,- befristet vermietet. Bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns!

Flächen:

Wohnfläche: 71,50 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Gartenfläche: 20,00 m2

Kellerfläche: 15,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Räume veränderbar: Ja

Bad: Ja

Fahrstuhl: kein Lift

Gartennutzung: Ja

Möbliert: unmöbliert

Unterkellert: Kellerabteil

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Baujahr: 1980

Alter: 80er

Erschließung: aufgeschlossen

HWB Kennwert: 70,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C ≤ 100

Sonstiges:

Ausblick: Grünblick


Objektnummer: 201502597
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