2070 Retz: Historisches Wohn und Geschäftshaus (Hauptplatzlage)

2070 Retz Historisches Wohn Geschäftshaus Hauptplatzlage - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Eleonora Gundacker
Donauimmobilien KG
A-3500 Krems an der Donau, Schwedengasse 1a
(0 Bewertungen)
02732 / 72269
0664/255 0 233
02732 / 7226915
Artikeldetails
Kaufpreis:
349.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
412 m2
HWB Kennwert:
160,00 kWh/m2
fGEE:
2,50

2070 Retz: Historisches Wohn und Geschäftshaus (Hauptplatzlage)

Objektbeschreibung:

In Bearbeitung!
Historisches Wohn und Geschäftshaus (ca. 15. Jhd. ) in zentralster Stadtlage (Hauptplatz) von Retz.
Diese Liegenschaft erstreckt sich vom Hauptplatz bis in die Klostergasse zurück und besteht aus drei Gebäudetrakten.
Im vorderen Hauptplatzgebäude befindet sich im EG ein Geschäftlokal (vermietet) sowie die Hofeinfahrt. Im OG eine geräumige Wohneinheit (zur Zeit noch eigengenützt)
Der Zwischentrakt gliedert sich in eine Geschäftsfläche im EG und eine Wohnung im OG (beide vermietet)
Das hintere Gebäude (zur Klostergasse hin und auch von dieser erschlossen) teilt sich in eine vermietete Praxisfläche, sowie eine Leerstandsfläche (sanierungsbedürftig)
Heizsysteme: Ö-ZH, E-Paneele, Einzelöfen.
Dieses historische Gebäude steht seit 2012 unter Denkmalschutzt.
Zusätzliche EKZ : Klostergasse 10 Whg 3+4 HWB 240, fGEE 2,8
Whg. 1+2 HWB 375, fGEE 3,78




Lagebeschreibung:

Hauptplatzlage

Flächen:

Wohnfläche: 412,00 m2

Nutzfläche: 450,00 m2

Grundstücksfläche: 623,00 m2

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2022-11-22

HWB Kennwert: 160,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 2,50 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC20160823085452950wsuw0lq7f4
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