2153 Stronsdorf, Kleines Einfamilienhaus mit Gästehaus!

2153 Stronsdorf Kleines Einfamilienhaus Gästehaus - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Wolfgang Platteter
Winkler & Platteter Immobilienvermittlungs GmbH
A-3400 Klosterneuburg, Kierlingerstraße 3a
(0 Bewertungen)
02243 388 77 0
0676 304 98 90
02243 / 3887710
Artikeldetails
Kaufpreis:
65.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
58 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
291,00 kWh/m2
fGEE:
3,45

2153 Stronsdorf, Kleines Einfamilienhaus mit Gästehaus!

Objektbeschreibung:

Es wird im schönen Weinviertel ein kleines Einfamilienhaus mit Weinkeller, kleiner Scheune und kleinem gesonderten Gästehaus verkauft!


2 Häuser in Stronsdorf in der Nähe von der Therme Laa werden verkauft!
Haupthaus ca. 66 m² 2 Zimmer,
Gästehaus ca. 50 m² 2 Zimmer,
ca. 200 m² Garten.
Das Haupthaus liegt an einer ruhigen Seitenstraße im Kellerbereich gibt es ein Stüberl und eine schöne Kellerröhre! Den Wohnbereich betritt man über eine neben dem Haus angelegt Stiege! Weiters erreicht man das Gästehaus über eine kleine Terrasse. Im hinteren Bereich gibt es noch eine kleine Scheune sowie einen netten Garten!VORBEIKOMMEN und ANSEHEN!


Kellergeschoss:


Vorraum bzw. Stüberl, Kellerröhre




Erdgeschoss:


Haupthaus: Gang, Vorzimmer, Küche Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC.
Gästehaus: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad - WC,




Besonderheit:


Fenster neu, Fassade neu, teilrenoviert, Gästehaus kann nach eigenen Wünschen noch vom Käufer gestaltet werden, kleine Scheune,


Weitere Informationen:


Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers / Verkäufers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen bzw. geben. Bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns!




Hinweis zum Energieausweis:


Eine Kopie des E-Ausweisdeckblatts mit den Energiekennzahlen (HWB + fGEE)wird im Zuge einer Besichtigung übergeben.

Lagebeschreibung:

Peripher

Ausstattungsbeschreibung:

Ölheizung mit Radiatoren. Heizöltank im Keller. Teilmöbliert!

Weitere Angaben:

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers / Verkäufers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen bzw. geben. Bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns!

Flächen:

Wohnfläche: 58,00 m2

Grundstücksfläche: 445,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Räume veränderbar: Ja

Bad: Ja

Gartennutzung: Ja

Möbliert: teilmöbliert

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Weinkeller

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2026-07-09T00:00:00

Baujahr: 1900

Zustand: mittelmäßig

Alter: Altbau

Erschließung: aufgeschlossen

HWB Kennwert: 291,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: G > 250

fGEE: 3,45 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: F FGEE ≤ 4,00


Objektnummer: 201602721
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