2183 Neusiedl an der Zaya, Einfamilienhaus/Bauernhaus !

2183 Neusiedl Zaya Einfamilienhaus Bauernhaus - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Wolfgang Platteter
Winkler & Platteter Immobilienvermittlungs GmbH
A-3400 Klosterneuburg, Kierlingerstraße 3a
(0 Bewertungen)
02243 388 77 0
0676 304 98 90
02243 / 3887710
Artikeldetails
Kaufpreis:
189.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
120 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
405,00 kWh/m2
fGEE:
6,01

2183 Neusiedl an der Zaya, Einfamilienhaus /Bauernhaus !

Objektbeschreibung:

EINFAMILIENHAUS bzw. BAUERNHAUS in Neusiedl an der Zaya mit viel Platz wird verkauft!


Wer ein Eigenheim sucht mit viel Platz oder wer sich mit Tieren umgeben möchte, der wäre bei dieses Einfamilienhaus bzw. Bauernhaus genau an der richtigen Stelle. Das Haus stammt aus den 50er Jahren und wurde ab ca. 2011 ständig renoviert und moderniesiert. Das Gestalten von den fast uneinsehbaren und begrünten Innenhof lässt alle Wünsche offen für die Gestalltung noach Ihren Vorstellungen!Eine Scheune sowie einige Nebengebäude für die Hobbyausübung sind auch vorhanden. Das DG wäre schon für einen weiteren Ausbau vorbereitet. Machen Sie diese Wohnung mit schönem Schnitt zu einer komfortablen Wohlfühlzone. VORBEIKOMMEN und ANSEHEN!


Erdgeschoss:


Vorraum, 2 Bäder, 2 WC`s, Küche und 5 Zimmer, zwei separate Eingänge, Im Arkadengang sind 3 Wohnräume, welche sich adaptieren ließen.




Dachgeschoss:


Ausbaufähig nach Abkläreung bei der Gemeinde /Baupolizei!




Besonderheit:


Neue Gasleitungen, tlw. neue Stromleitungen, tlw. neue Böden, tlw. neue Fassade mit Wärmedämmung, neue Gaszentralheizung, neue Therme (ca. 3 Monate alt), tlw. neue Fenster , Kanal vor dem Haus, ist aber nicht angeschlossen.


Weitere Informationen:


Bus nach Mistelbach, Schulbus und ca. 10 Autominuten zur A5 Nordautobahn. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers / Verkäufers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen bzw. geben. Bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns!




Hinweis zum Energieausweis:


Eine Kopie des E-Ausweisdeckblatts mit den Energiekennzahlen (HWB + fGEE)wird im Zuge einer Besichtigung übergeben.

Lagebeschreibung:

Peripher

Weitere Angaben:

Bus nach Mistelbach, Schulbus und ca. 10 Autominuten zur A5 Nordautobahn. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers / Verkäufers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen bzw. geben. Bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns!

Flächen:

Wohnfläche: 120,00 m2

Grundstücksfläche: 3. 186,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Räume veränderbar: Ja

Bad: Ja

Gartennutzung: Ja

Möbliert: teilmöbliert

Unterkellert: kein Keller

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2024-09-24T00:00:00

Baujahr: 1900

Zustand: mittelmäßig

Alter: Altbau

Erschließung: aufgeschlossen

HWB Kennwert: 405,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: G > 250

fGEE: 6,01 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: G FGEE > 4,00

Sonstiges:

Ausblick: Grünblick


Objektnummer: 201602732
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