2184 Hauskirchen, Nettes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

2184 Hauskirchen Nettes Einfamilienhaus ruhiger Lage - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Wolfgang Platteter
Winkler & Platteter Immobilienvermittlungs GmbH
A-3400 Klosterneuburg, Kierlingerstraße 3a
(0 Bewertungen)
02243 388 77 0
0676 304 98 90
02243 / 3887710
Artikeldetails
Kaufpreis:
239.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
130 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
88,00 kWh/m2
fGEE:
1,59

2184 Hauskirchen, Nettes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt ein nettes, geräumiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmer!


Einfamilienhaus im Weinviertel für ruhebedürftige mit großem Garten lädt zum hobbygärtnern und entspannen ein. Der Garten ist mit verschiedenen Zier- und Obstbäumen bepflanzt. Das Haus wurde Anfang der 80er errichtet und ist vollunterkellert. Im Erdgeschoss ist die Wohnebene mit viel Platz und im Obergeschoß befinden sich die Schlafräume. Das gesamte Wohnhaus ist in einem guten Zustand. Machen Sie diese Einfamilienhaus mit schönem Schnitt zu einer komfortablen Wohlfühlzone. VORBEIKOMMEN und ANSEHEN!


Kellergeschoss:


Rampe in die Garage mit ca. 19,68m², Kellerraum, Heizraum, Stüberl, Vorraum,




Erdgeschoss:


Diele, Abstellraum, Küche mit Essraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten, geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, WC, ein weiteres Zimmer,




Dachgeschoss:


Flur mit Stiegenhaus, Schlafzimmer mit Loggia, ein Zimmer , ein Kinderzimmer, WC,




Besonderheit:


Einfamilienhaus - Fertigteil - LUX-NORDHAUS, ruhige Siedlungslage, zum Keller führt auch eine Aussenstiegen, Grillkamin auf der Terrasse usw. .


Weitere Informationen:


p>Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers / Verkäufers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen bzw. geben. Bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns!




Hinweis zum Energieausweis:


Eine Kopie des E-Ausweisdeckblatts mit den Energiekennzahlen (HWB + fGEE)wird im Zuge einer Besichtigung übergeben.

Lagebeschreibung:

Peripher

Ausstattungsbeschreibung:

Bad mit Bidet, Dusche, Wanne, 2 Waschtisch, Fussbodenheizung, Einbauküche inkl. Geräte, usw. .

Weitere Angaben:

p>Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers / Verkäufers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen bzw. geben. Bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns!

Flächen:

Wohnfläche: 130,32 m2

Grundstücksfläche: 1. 059,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Dachbodenfläche: 36,26 m2

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Räume veränderbar: Ja

Bad: Ja

Fahrstuhl: kein Lift

Gartennutzung: Ja

Möbliert: teilmöbliert

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Unterkellert: Vollunterkellert

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2025-06-22T00:00:00

Baujahr: 1980

Zustand: gut

Alter: 80er

Erschließung: aufgeschlossen

HWB Kennwert: 88,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C ≤ 100

fGEE: 1,59 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C FGEE ≤ 1,75


Objektnummer: 201702744
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Gewerblich
189.000,00
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671,00


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