2222 Bad Pirawarth, Wohn- und Gewerbeobjekt im Zentrum!

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Kontakt
Wolfgang Platteter
Winkler & Platteter Immobilienvermittlungs GmbH
A-3400 Klosterneuburg, Kierlingerstraße 3a
(0 Bewertungen)
02243 388 77 0
0676 304 98 90
02243 / 3887710
Artikeldetails
Kaufpreis:
298.000,00
Immobilien-Standort:
Nutzfläche:
220 m2
Objekttyp:
Gastgewerbe & Beherbergungsbetrieb
HWB Kennwert:
278,70 kWh/m2

2222 Bad Pirawarth, Wohn- und Gewerbeobjekt im Zentrum!

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt ein Wohn- und Gewerbeobjekt im Zentrum von Bad Pirawarth, auch bekannt als das erste österreichische Computermuseum!


Zum Verkauf gelangt ein Gebäudekomplex bestehend aus einem Museum, einer Theke, Gasträumlichkeiten, einem großen Lager und 7 Gästezimmer! Entwicklungs- bzw. Ausbaumöglichkeiten machen dieses Objekt sehr attraktiv! Der Bereich der Privat genutzt werden kann und wohntauglich ist, ermöglicht daher eine Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Weiters gibt es ein Gastgarten, eine Gastroküche, ein komplett eingerichtetes Restaurant mit 2 zusammenlegbare Festsäle!


Kellergeschoss:


kein Keller;




Erdgeschoss:


Museum, Küche, Lagerraum, 2 Festsäle, Restaurant und Nebenräume




Obergeschoss:


Gästezimmer, Wohnbereich,




Dachgeschoss:


ca. vor 2 Jahren neue Gas. -Zentralheizung




Besonderheit:


Neuwertige Photovoltaikanlage, ca. vor 2 Jahren neue Gas. -Zentralheizung. Die Liegenschaft ist auch bekannt als das österreichisch Computermuseum (kann nach Absprache übernommen werden), viel Potential um sich zu verwirklichen, HWB-Wert: 278,7 kWh /m²a


Weitere Informationen:


Diese Objekt mit einer ca. 750m² Nutzfläche kann für gewerbliche oder private Zwecke für Großfamilie genutzt werden!




Hinweis zum Energieausweis:


Eine Kopie des E-Ausweisdeckblatts mit den Energiekennzahlen (HWB)wird im Zuge einer Besichtigung übergeben.

Lagebeschreibung:

zentral

Ausstattungsbeschreibung:

HIFI-Anlage kann nach Absprache übernommen werden, sonstiges nur nach Absprache;

Weitere Angaben:

Diese Objekt mit einer ca. 750m² Nutzfläche kann für gewerbliche oder private Zwecke für Großfamilie genutzt werden!

Flächen:

Wohnfläche: 220,00 m2

Gastrofläche: 2,00 m2

Grundstücksfläche: 916,00 m2

Anzahl Badezimmer: 5,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Räume veränderbar: Ja

Bad: Ja

Kamin: Anschlussmgl.

Fahrstuhl: kein Lift

Gartennutzung: Ja

Möbliert: teilmöbliert

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: kein Keller

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Baujahr: 1900

Zustand: mittelmäßig

Alter: Altbau

Erschließung: aufgeschlossen

HWB Kennwert: 278,70 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: G > 250


Objektnummer: 201302296
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