231m² PRACHTVOLLE UND SONNIGE ALTBAUWOHNUNG IN REPRÄSENTATIVEM STILALTBAU

231m² PRACHTVOLLE UND SONNIGE ALTBAUWOHNUNG IN REPRÄSENTATIVEM STILALTBAU - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Elfriede Sekyra
Real Consult Immobilientreuhand
(0 Bewertungen)
+43 664/264 74 22
Artikeldetails
Mietpreis:
4.542,98
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
231 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
150,85 kWh/m2
Provision:
2.00 MM

231m² PRACHTVOLLE UND SONNIGE ALTBAUWOHNUNG IN REPRÄSENTATIVEM STILALTBAU

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt diese sonnige und sanierte, prachtvolle Altbauwohnung in sehr guter innerstädtischer Lage unweit von der Kärntnerstrasse und der Oper.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in einem sehr repräsentativen und gepflegten Haus mit reich gegliederter Fassade und nicht alltäglichem Entrée.
In der Umgebung findet man zahlreiche Geschäfte, die einen unkomplizierten Einkauf für den täglichen Bedarf ermöglichen.

Größe und Aufteilung:
Dieser generalsanierte Altbau verfügt über eine Wohnfläche von ca. 231m² und besteht aus
- großzügiger Wohnsalon
- 5 weitere Zimmer, getrennt begehbar
- große Küche mit Essmöglichkeit mit moderner und neuer BOSCH Einbauküche
- 2 Badezimmer
- ein großzügiges und an die Wohnung angepasstes Entrée
- 3 Toiletten mit Handwaschbecken
- kleiner Balkon Hofseitig

Ausstattungsmerkmale:
- Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren generalsaniert
- Stuckdecken
- Klimaanlage
- Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Feinsteinzeug in den Badezimmern und Toiletten
- sämtliche Altbauelemente wie die schönen Flügeltüren, Stuckdecken, Parkettböden, u. s. w. . , sind liebevoll restauriert und erhalten worden.

Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 216,- inkl. USt.

Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen
Frau Sekyra unter 0664 /2647422 oder sekyra@real-consult. at jederzeit gerne zur Verfügung.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Kaution: € 14. 275,00<\/p>

Flächen:

Wohnfläche: 231,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 3,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: 1890

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 150,85 kWh /(m2*a)<\/p>

Objekt EDI-Real, 2374/7752
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