2700 Wr. Neustadt, sehr schönes Eckreihenhaus!

2700 Wr Neustadt schönes Eckreihenhaus - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Ing. Franz Daberger
Winkler & Platteter Immobilienvermittlungs GmbH
A-3400 Klosterneuburg, Kierlingerstraße 3a
(0 Bewertungen)
02243 388 77 0
0676 391 74 24
02243 / 3887710
Artikeldetails
Kaufpreis:
269.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
104 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
57,80 kWh/m2
fGEE:
1,26

2700 Wr. Neustadt, sehr schönes Eckreihenhaus!

Objektbeschreibung:

Sehr schönes Eckreihenhaus mit KFZ-Stellplatz und Pool wird verkauft!


Das moderne Eckreihenhaus in sonniger Grünruhelage wurde 2004 in Ziegelmassivbauweise erbaut. Das Eckreihenhaus verfügt über einen beheizten und gefliest ausgebauten Keller, sowie das Erdgeschoss mit Küche Und Wohnbereich und im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafräume. Das Reihenhaus befindet sich in einem "gepflegtem Zustand". Machen Sie dieses Haus mit schönem Schnitt zu einer komfortablen Wohlfühlzone. VORBEIKOMMEN und ANSEHEN!


Kellergeschoss:


2 Kellerräume




Erdgeschoss:


Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Terrassenausgang




Obergeschoss:


Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zimmer,




Besonderheit:


Gartenhaus, Solardusche, Pool, Markise, Carport, usw. .


Weitere Informationen:


Kaufpreis = ca. EUR 154. 500,-- zuzüglich ca. EUR 60. 900,-- Nö. Wohnbauförderung und ca. 63. 600,-- Darlehen, GESAMTKAUFPREIS EUR 279. 000,- die WBF. Und das Darlehen kann vom Käufer übernommen werden oder wird vom Gesamtkaufpreis ausbezahlt!Wiener Neustadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zum Fischapark gehen Sie ca. 5 Minuten, ins Zentrum und zum Bahnhof benötigen Sie rund 15 Minuten. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers / Verkäufers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen bzw. geben. Bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns!




Hinweis zum Energieausweis:


Eine Kopie des E-Ausweisdeckblatts mit den Energiekennzahlen (HWB + fGEE)wird im Zuge einer Besichtigung übergeben.

Lagebeschreibung:

zentral

Ausstattungsbeschreibung:

Einbauküche inkl. Geräte, Bad mit Wanne, usw. .

Weitere Angaben:

Kaufpreis = ca. EUR 154. 500,-- zuzüglich ca. EUR 60. 900,-- Nö. Wohnbauförderung und ca. 63. 600,-- Darlehen, GESAMTKAUFPREIS EUR 279. 000,- die WBF. Und das Darlehen kann vom Käufer übernommen werden oder wird vom Gesamtkaufpreis ausbezahlt!Wiener Neustadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zum Fischapark gehen Sie ca. 5 Minuten, ins Zentrum und zum Bahnhof benötigen Sie rund 15 Minuten. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers / Verkäufers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen bzw. geben. Bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns!

Flächen:

Wohnfläche: 104,43 m2

Grundstücksfläche: 241,89 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Gartenfläche: 156,07 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Räume veränderbar: Ja

Bad: Ja

Kamin: Anschluss vorhanden

Fahrstuhl: kein Lift

Gartennutzung: Ja

Möbliert: teilmöbliert

Kabel / Sat- TV: Ja

Swimmingpool: Austellpool

Unterkellert: Vollunterkellert

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2023-05-13T00:00:00

Baujahr: 2004

Zustand: sehr gut

Alter: Neubau

Erschließung: aufgeschlossen

HWB Kennwert: 57,80 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C ≤ 100

fGEE: 1,26 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C FGEE ≤ 1,75


Objektnummer: 201602728
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