3 ZIMMER-TOWNHOUSE MIT GARTEN UND TERRASSE - PROVISIONSFREI - AUF EIGENGRUND

3 ZIMMER TOWNHOUSE MIT GARTEN UND TERRASSE PROVISIONSFREI AUF EIGENGRUND - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Ingrid Lion
Akkadia Immobilienvermittlungs GmbH
A-1060 Wien, Laimgrubengasse 2/7
(0 Bewertungen)
+43 1 512 90 85 58
+43 664 344 30 90
Artikeldetails
Kaufpreis:
259.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
63 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
34,80 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,87
fGEE Klasse:
B

3 ZIMMER-TOWNHOUSE MIT GARTEN UND TERRASSE - PROVISIONSFREI - AUF EIGENGRUND

Objektbeschreibung:

In diesem Neubauprojekt in einem der aufstrebendsten Lagen Wiens gelangen 55 Wohneinheiten zwischen 42m² und 90 m² sowie 32 Garagenstellplätze zum Verkauf. Die Wohn-Einheiten sind Ost-West ausgerichtet mit Loggia oder Terrasse in einer absolut ruhigen Wohngegend als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung für € 287. 500,00.


Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben und verfügen über moderne Komplettküchen mit Markengeräten ausgestattet, modern gestalteten Bädern sowie hochwertigen Vollholz-Parkettböden mit Fußbodenheizung. Fertigstellung dieses Projektes ist September 2018.


Die zur Verfügung stehenden Wohneinheiten entnehmen Sie bitte dem Exposé.


Ein Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage für € 19. 000,00 als Anlage oder für € 21. 000,00 als Eigennutzer erworben werden.






Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website **********. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.


Lagebeschreibung:

Beliebte Wohnlage nahe dem Kagraner Platz mit der U-Bahnlinie U1 und Straßenbahnlinie 26, ausgezeichnete Infrastruktur wie Donauzentrum, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten. Ausgezeichnete Erreichbarkeit des Wiener Stadtzentrums sowie des Naherholungsgebietes Alte Donau sowie Anbindung an das Wiener Radwegnetz direkt vor der Haustüre. .

Flächen:

Wohnfläche: 63,01 m2

Gesamtfläche: 77,55 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 19,86 m2

Gartenfläche: 8,53 m2

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Boden: Fertigparkett, Fliesen

Heizungsart: Fußboden

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Rollstuhlgerecht: Ja

Barrierefrei: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Dachform: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2025-09-15

HWB Kennwert: 34,80 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,87 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: B


Objektnummer: OBGC20171118110652482km6tdqkzi6
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