3- ZIMMER - WOHNUNG IM HERZEN VON MÖDLING + 4.000,- Euro - Renovierungsbudget !

3 ZIMMER WOHNUNG IM HERZEN VON MÖDLING 4 000 Euro Renovierungsbudget - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Marcel Lackner
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH und Co. KG
A-2500 Baden, Vöslauer Straße 2
(0 Bewertungen)
02252 / 252828
+43 664 434 91 10
Artikeldetails
Mietpreis:
855,60
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
80 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
174,00 kWh/m2
HWB Klasse:
E
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

3- ZIMMER - WOHNUNG IM HERZEN VON MÖDLING + 4. 000,- Euro - Renovierungsbudget !

Objektbeschreibung:

Im Herzen von Mödling liegt diese großzügige 3 - Zimmer - Wohnung im 3. Stock ohne Lift. Ein kleiner Bach liegt neben dem Wohnhaus, 2 liebliche Brücken zwischen Gebäude und Fußgängerzone, dem Theater, zahlreichen Cafés / Restaurants und Geschäften. Die Wohnung punktet durch die Lage und den günstigen Mietpreis, ist aber renovierungsbedürftig. In Absprache mit dem Eigentümer kann das Stadt - Appartement nach eigenem Geschmack renoviert werden. Es wird hierfür ein Budget von 4. 000,- Euro zur Verfügung gestellt. Zzgl zur Miete wird monatlich eine Acontozahlung für Heizung und Warmwasser berechnet in der Höhe von 124,41 inkl. USt
Aufteilung:
Vom Gang aus gelangt man in die Küche mit Fenster, ins Bad und WC sowie ins Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit sehr schönem Blick. Zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer befindet sich ein kleiner Flur mit Abstellkammer, danach folgt das Schlafzimmer.
Zustand:
derzeit ist die Wohnung möbliert, kann aber auch ohne Möbel gemietet werden, Böden, Wände, Küche, Bad, Möbel entsprechen nicht dem /den aktuellen Geschmack / Erwartungen und sind leicht abgewohnt.

Lagebeschreibung:

nahe Stadttheater / Fußgängerzone

Preisinformationen:

Warmmiete: € 855,60

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 79,62 m2

Nutzfläche: 63,62 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 7,32 m2

Kellerfläche: 4,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Zustand:

Zustand: Teil /Vollrenovierungsbedürftig

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2022-04-25

HWB Kennwert: 174,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: E


Objektnummer: OBGC20170617212724696vvsjncjlhp
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