3 Zimmer (Erstbezug) mit sonniger Terrasse

3 Zimmer Erstbezug sonniger Terrasse - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Georg Wallner
Wertimmobilien Consulting KG
A-1010 Wien, Schottenring 16
(4 Bewertungen)
0664 / 35 55 888
Artikeldetails
Kaufpreis:
269.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
105 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
34,77 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
9.684,00 € inkl. 20% USt.

3 Zimmer (Erstbezug) mit sonniger Terrasse

Objektbeschreibung:

In einem revitalisierten Altbau entstand im Zuge des Dachausbaues eine Maisonettwohnung mit Terrasse.
Bei der Revitalisierung wurde besonders auf eine optimale Raumaufteilung und hochwertige Materialien geachtet u. a. wurde auch ein Lift eingebaut.
Raumaufteilung untere Ebene:


Wohnküche
WC
Abstellraum


Raumaufteilung obere Galeriefläche:


2 Zimmer
Bad
Flur
Terrasse


Die Böden wurden mit Parkett (Eiche) ausgelegt, das Badezimmer ist mit Villeroy&Boch Keramik, Grohe Armaturen, einer Dusche aus Echtglas und hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Die Küche der Firma Dan rundet die Wohnung zu einem perfekten Wohnerlebnis ab, die Visualisierten Bilder zeigen Ihnen wie Ihre neue Wohnung gestaltet werden kann.
Auf der ca. 23m² großen Terrasse können Sie den Tag bei einem guten Glas Wein ausklingen lassen und dabei den herrlichen Ausblick auf den Wienerberg genießen.
Mit dem Autobus 65A und 66A, der vor der Türe hält, erreichen Sie in wenigen Minuten die U6 und mit Badner Bahn sind Sie in rund 25 Minuten bei der Oper oder in 7 Minuten in der SCS.
Innerhalb von ca. 400 Metern erreichen Sie einen Lebensmittelmarkt, Post, Apotheke, Ärzte, Kindergärten, usw. Der Kaufpark Alterlaa und die SCS sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder auch öffentlich erreichbar.
Für Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Georg Wallner 0664 /35 55 888

Lagebeschreibung:

Nähe Alterlaa-Steinsee

Flächen:

Nutzfläche: 105,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 23,00 m2

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2025-12-18

HWB Kennwert: 34,77 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objektnummer: OBGC20171017125155395dkhnpp8r9x
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