3 Zimmer "Gartenjuwel" zum Erstbezug!

3 Zimmer Gartenjuwel Erstbezug - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Brigitte Weisleitner
Ambiente Immobilien
A-6384 Waidring, Grünwaldweg 7
(0 Bewertungen)
0043 664 455 27 80
Artikeldetails
Kaufpreis:
315.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
70 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
29,25 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,67
fGEE Klasse:
A +
Provision:
3% zzgl. 20% Mwst.

3 Zimmer "Gartenjuwel" zum Erstbezug!

Fertigstellung: Herbst 2014Wohn /Nfl-Fläche: ca. 70,19m²Ausrichtung: SüdLage: ZentrumsnahGarten- und Terrassenfläche: ca. 100m²ParkettbödenTiefgarage und AußenabstellplatzLift von der TiefgarageHeizung: Gas-FußbodenheizungHeizwärmebedarf: 29,25 kWh /m²a (Klasse B)Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,67 fGEE (Klasse A)

Objektbeschreibung:

Entscheiden Sie sich für die Sonnenseite in einer kleinen Wohnanlage mit gesamt 5 Einheiten. Die pfiffig geschnittene Wohnung verfügt über einen offenen Wohnraum, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz und Außenabstellplatz. Auf die Gestaltung des Innenausbaus kann noch Einfluss genommen werden. Hier wird mit Qualität gebaut und die Fertigstellung erfolgt ca. im Herbst 2014. Das Bauobjekt befindet sich in zentraler Lage von Scheffau, dem 1. Kneipp-Erlebnisdorf in Tirol und in direkter Nähe des Kneippweges. Zugleich erreichen Sie in 5 Minuten das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs, die Skiwelt Wilder Kaiser /Brixental. Der Golfclub Wilder Kaiser in Ellmau ist in 10 Minuten erreichbar. Die Städte München, Salzburg und Innsbruck befinden sich jeweils in einer Entfernung von ca. 100km. Heizwärmebedarf: 29,25 kWh /m²a (Klasse B)Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,67 fGEE (Klasse A)

Lagebeschreibung:

Südlage

Flächen:

Wohnfläche: 70,19 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Boden: Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Tiefgarage

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Zustand:

Baujahr: 13

Zustand: Erstbezug

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Warmwasser enthalten: Nein

HWB Kennwert: 29,25 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,67 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A+


Objektnummer: Estate.48
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