3- Zimmer Loggiawohnung in Ruhelage

3 Zimmer Loggiawohnung Ruhelage - Wohnung kaufen - Bild 1
Bild 1 / 11
Kontakt
Herr Martin Steininger
IMMO-CONTRACT Wien
(3 Bewertungen)
050/450-500
+43 676/841 420-562
Artikeldetails
Kaufpreis:
290.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
90 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
49,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
3.00 %

3- Zimmer Loggiawohnung in Ruhelage

Objektbeschreibung:

3 Zimmer Wohnung mit Loggia nähe der Seestadt Aspern:
Die Wohnhausanlage:
Es handelt sich hierbei um eine im Jahr 1996 erbaute, zweistöckige Wohnanlage.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eigene Gärten, die darüber liegenden Wohnungen sind allesamt mit Loggien ausgestattet.

Die Wohnung:
1. Stockwerk (kein Aufzug)
Zentral begehbar
2 Schlafzimmer mit südlicher Ausrichtung
Großzügige Wohnküche mit Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia
Badezimmer mit Wanne und Fenster
Separates WC
Abstellraum
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet
Ebenso zur Wohnung gehört ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil mit etwa 15m²

Weiters besteht die Möglichkeit, einen KFZ Stellplatz anzumieten. Der Kostenpunkt hierfür beträgt € 20,- /Monat.

Für die Möblierung ist zusätzlich eine Ablöse von € 1. 600,- angedacht. (VB)
Diese beinhaltet:
Waschtisch mit Unterschrank im Badezimmer
Wandverbau im Wohnzimmer
Küche von "Peter Max" inkl. E- Herd der Fa. Bauknecht und Geschirrspüler der Fa. Siemens

Verkehrsanbindung:
U2 Fußweg 10 Minuten
3 Autobuslinien (1 Station zur U2)
ÖBB Bahnanschluss Aspern Nord

Das schon fast ländliche Flair mit gleichzeitiger, durchaus guter öffentlichen Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur runden dieses Immobilienangebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst. . . . .

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050 /450-500 oder 0676 / 841 420 562
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: **********

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:49. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Flächen:

Wohnfläche: 90,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 8,00 m2

Kellerfläche: 15,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Stellplatz: Freiplatz

Möbliert: TEIL

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 1996

Zustand: Gepflegt

Altlasten: Lastenfrei

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 49,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objekt EDI-Real, 2000/33283
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