3-Zimmer-Penthouse mit Terrasse in Linz/Urfahr

3 Zimmer Penthouse Terrasse Linz Urfahr - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Norbert Riha
Haus & Grund Immobilien- und Verwaltungs GesmbH
(0 Bewertungen)
43 / 732 / 605 605 12
43/664 / 21 605 12
Artikeldetails
Mietpreis:
965,18
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
66 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
33,50 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
2.00 MM

3-Zimmer-Penthouse mit Terrasse in Linz /Urfahr

Objektbeschreibung:

Dieses toll aufgeteilte 3-Zimmer-Penthouse verfügt über ca. 66,31 m² Wohnnutzfläche, die sich auf einen Vorraum, ein Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluß), eine separate Toilette (mit Handwaschbecken) und einen Abstellraum aufteilen.

Die ca. 22,69 m² große, westlich ausgerichtete Dachterrasse ist von allen Wohn- und Schlafräumen aus erreichbar und bietet eine wunderschöne Aussicht in Richtung Pöstlingberg. Alle Fensterflächen sind mit Außenjalousien versehen, zudem verfügt die Wohnung über eine Wohnraumlüftung.

Die Wohnung befindet sich in Linz /Urfahr Ecke Freistädter Straße / Leonfeldner Straße. Das gesamte Haus ist in einem TOP-Zustand und eine Ruhezone ist im begrünten Innenhof vorhanden.

Die Wohnlage bietet eine perfekte Infrastruktur, Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, auch div. Einkaufsmöglichkeiten sind zum einen im Haus und zum anderen auch in unmittelbarer Umgebung zu finden. Die Lentia-City befindet sich auch nur wenige Gehminuten entfernt.

In der hauseigenen Tiefgarage kann zudem ein KFZ-Abstellplatz um EUR 108,-- inkl. BK + USt. angemietet werden.

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Strom- bzw. Fernwärmeliefervertrag muss mit dem jeweiligen Lieferanten direkt abgeschlossen werden!

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - ********** - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€749,3zzgl 10% USt. Betriebskosten€128,14zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€87,74------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€965,18------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33. 5 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Kaution: € 3. 000,00

Flächen:

Wohnfläche: 66,31 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 22,00 m2

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Heizungsart: Fußboden

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 2009

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 33,50 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objekt EDI-Real, 2433/1532
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