3-Zimmer-Wohnungen in neuer Appartementanlage auf Südhang, im Rosental in Neukirchen/Gros...

3 Zimmer Wohnungen Appartementanlage Südhang Rosental Neukirchen Gros - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Firma Inga-Lill Hochwimmer
Absolut Immobilien - real estate e.U
A-5700 Zell am See, Schmittenstr. 4
(0 Bewertungen)
+43 (0)6542-701 42
+43 (0)699 - 182 88 559
Artikeldetails
Kaufpreis:
253.000,00
Wohnfläche:
72 m2
Zimmer:
3
Provision:
3,6%, inkl 20% Mwst.

3-Zimmer-Wohnungen in neuer Appartementanlage auf Südhang, im Rosental in Neukirchen /Grossvenediger

Die Wohnungen befinden sich in einem der 2 neu errichteten Appartementhäuser in wunderschöner, sonniger Südhanglage - im Rosental - etwas ausserhalb von Neukirchen - Fertigstellung 2012!.
Die Anlage besteht aus 2 Häusern, mit jeweils 4 Wohnungen, in der Größe von 72 m² bzw. 85 m² zuz. Balkon oder Terrasse plus 1 Carport pro Wohnung.

Objektbeschreibung:

Die Wohnungen befinden sich in einem der 2 neu errichteten Appartementhäuser in wunderschöner, sonniger Südhanglage - im Rosental - etwas ausserhalb von Neukirchen - Fertigstellung 2012!
Die Anlage besteht aus 2 Häusern, mit jeweils 4 Wohnungen, in der Größe von 72 m² bzw. 85 m² zuz. Balkon oder Terrasse plus 1 Carport pro Wohnung.

Appartement mit 2 Schlafzimmer, 72,11 m² -
Haus A: Nr. 2 - Verkaufspreis: € 253. 000,-
Haus B: Nr. 5 - Verkaufspreis: € 255. 200,-
Haus B: Nr. 8 - VERKAUFT!

3-Raum-Wohnung, 72,11 m²
- Vorraum
- gr. Wohnküche mit Ausgang zu Terrasse od. Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC sep.
- Balkon oder Terrasse (13,14 m²)

Lagebeschreibung:

Die Anlage befindet sich ca. 2 km ausserhalb des Zentrums von Neukirchen, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars.
Der Einstieg ins Schigebiet Wildkogel ist ca. 1,5 km entfernt.

Neukirchen am Großvenediger (856 m ca. 2620 Einwohner) ist ein kleines Schmuckstück im oberen Salzachtal, umgeben von den Hohen Tauern im Süden und den Kitzbüheler Alpen im Norden, im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern.

Ein über Jahrhunderte gewachsenes und vorbildlich erhaltenes Dorfbild erwartet die Besucher.
Die Urlaubsarena Wildkogel bietet ein hervorragendes Pistenangebot und mit Österreichs höchsten Bergen sind vielfältige Sportmöglichkeiten und ein abwechslungs-reiches Kulturangebot möglich.

Urlaubskomfort, Erholung und Unterhaltung garantiert dieser idyllische Ort.
Am Wildkogel, der Aussichtsterrasse zum Nationalpark Hohe Tauern, erwartet Sie ein prächtiges Panorama mit Blick auf die vielen Dreitausender der Hohen Tauern und den "höchsten Salzburger", den Großvenediger (3. 674 m).

Im Sommer laden unzählige Wanderrouten im Salzachtal dazu ein die Bergwelt der Hohen Tauern zu genießen. Außerdem steht ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz in der herrlichen Landschaft zur Verfügung.

Heiße Sommertage verbringt man am besten in Neukirchen´s gemütlicher Naturbadeanlage.

Weitere Informationen über die Region:
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Infrastruktur:
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (130 km), Innsbruck (100 km), München (210 km)

Ausstattungsbeschreibung:

Die Anlage wurde 2012 fertig gestellt!

IM KAUFPREIS SIND WEITERS ENTHALTEN:
- eine komplett eingebaute Markenküche mit SIEMENS Einbaugeräten wie Ceranfeld, Heissluftofen, Kühl-Gefrierkombination , Microwelle , Dunstabzug , Geschirrspüler , Mülltrennsystem , Bestecklade

- komplette Badezimmer- und Toilettenausstattung, sowie Internet & Kabelfernsehen

Allgemeinräume :
Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, Kinderspielplatz

Die Appartements werden ausserdem mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über eine zentrale Warmwasseraufbereitung.

Gerne ist unser Innenarchitekt bereit Sie bei der Gestaltung Ihres Appartements zu beraten.
Weitere Vorteile und Möglichkeiten der Wohnanlage Rosental:
- Das Carportdach könnte zu einer Terrasse umfunktioniert werden.
- Im Garten könnte man eine Liegewiese oder Terrasse gestalten.
- Die Wohnungen können in kürzester Zeit fertiggestellt werden.
- Das Carport schützt optisch und akkustisch vom Straßenverkehr.

Die angeführten Verkaufspreise verstehen sich als Endpreise gemäß unserer Planung & Ausstattungsbeschreibung und exklusive aller anfallenden Gebühren.

Weitere Angaben:

Bereitgestellt von, Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich

Ein Energieausweis lt. EAVG 2012 liegt vor.

Preisinformationen:

inkl. Carport und Marken-Küche mit Siemens-Geräten

Flächen:

Wohnfläche: 72,11 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 13,14 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Elektro

Stellplatz: Carport

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2011

Zustand: Erstbezug

 

Sonstiges:

Ausblick: Berge

Kindergärten: 2,00 km, Grundschule: 2,00 km, Realschule: 2,00 km, Gymnasium: 20,00 km


Objektnummer: 122101_1289_10072-1,2,3
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