3-Zimmerwohnung inkl. Loggia und PKW Abstellplatz

3 Zimmerwohnung Loggia PKW Abstellplatz - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Gerald Gansterer
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
(0 Bewertungen)
+43 (0)732/77 42 11 - 31 410
+43 (0)664/805565 689
Artikeldetails
Kaufpreis:
183.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
83 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
69,92 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3.00 %

3-Zimmerwohnung inkl. Loggia und PKW Abstellplatz

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Diese großzügige und gepflegte 3 Zimmerwohnung mit ca. 83m² Nutzfläche besticht durch ihre gute Verkehrsanbindung samt guter, örtlicher Infrastruktur und die Nähe zum Trauner Stadtzentrum.

Die im 2. Stock liegende Wohnung wird inkl. Küche verkauft, besteht aus Vorraum, Küche-Essraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC und Abstellraum.

Besondere Highlights der Liegenschaft sind neben der zentralen Lage die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Loggia mit tollem Ausblick.

Bei Interesse kann diverses Möbelinventar abgelöst werden.

Ein überdachter Pkw Abstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist um € 15. 000 (zzgl. zum Kaufpreis) zu erwerben.

Allgemeinräumlichkeiten wie Wäschetrockenraum im Dachgeschoß, Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz, sowie 2 Kellerabteile stehen in diesem Objekt zur Verfügung.

Ein Landesdarlehen kann, wenn gewünscht, übernommen werden.

In nur wenigen Minuten können Sie sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Linz nutzen. Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein Energieausweis mit einem HWB von 69,92 kWh /m²a ist vorhanden.

Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter der Tel. Nr. 0664 /805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:69. 92 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Flächen:

Wohnfläche: 83,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 7,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 1988

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 69,92 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objekt EDI-Real, 1065/1901
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