3004 Riederberg, Tolles Einfamilienhaus mit 2 Garagen!

3004 Riederberg Tolles Einfamilienhaus 2 Garagen - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Wolfgang Platteter
Winkler & Platteter Immobilienvermittlungs GmbH
A-3400 Klosterneuburg, Kierlingerstraße 3a
(0 Bewertungen)
02243 388 77 0
0676 304 98 90
02243 / 3887710
Artikeldetails
Kaufpreis:
459.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
140 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
163,10 kWh/m2
fGEE:
2,15

3004 Riederberg, Tolles Einfamilienhaus mit 2 Garagen!

Objektbeschreibung:

Am Riederberg in ruhiger Lage wird ein tolles Einfamiliehaus erbaut 2001 mit 2 großen Garagen verkauft!


Dieses sehr schöne Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Riederberg bietet viel Platz und viele Möglichkeiten nach der Arbeit zu entspannen oder seinen Hobbys nach zugehen. Das Haus wurde 2001 in Massivbauweise erbaut (38erZiegel). Das gesamte Wohnhaus ist in einem sehr guten Zustand. Es bietet sehr viel Platz zum Entspannen oder in einer der 2 Garagen zu basteln. Machen Sie diese Einfamilienhaus mit schönem Schnitt zu einer komfortablen Wohlfühlzone. VORBEIKOMMEN und ANSEHEN!


Kellergeschoss:


Vorraum, Heizraum, Stüberl, Garage,




Erdgeschoss:


Vorraum mit Stiegenaufgang, Bad mit Wanne und WC, Küche mit Essplatz, großes Wohn. - Esszimmer mit Terrassenausgang,




Dachgeschoss:


Vorraum, Bad mit Wanne und WC, Schlafzimmer mit begehbarer Gaderobe, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer,




Besonderheit:


Gastherme Brennwertgerät, 2 Garagen + KFZ Stellplatz, Gartengerätehaus, große Terrasse über der Garage, eigener Brunnen, usw. .


Weitere Informationen:


Bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns!




Hinweis zum Energieausweis:


Eine Kopie des E-Ausweisdeckblatts mit den Energiekennzahlen (HWB + fGEE)wird im Zuge einer Besichtigung übergeben.

Lagebeschreibung:

Peripher

Ausstattungsbeschreibung:

Küche inkl. Geräte, Kamin, Wohnräume mit Parkettböden, tlw. Edelstahl Geländer und Zaun, E-Garagentore, E-Rollläden, usw . .

Weitere Angaben:

Bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns!

Flächen:

Wohnfläche: 139,96 m2

Grundstücksfläche: 747,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 2,00

Dachbodenfläche: 68,99 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Räume veränderbar: Ja

Bad: Ja

Kamin: Glas Kamin

Fahrstuhl: kein Lift

Klimatisiert: Ja

Gartennutzung: Ja

Möbliert: Küche

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Vollunterkellert

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2022-12-04T00:00:00

Baujahr: 2001

Zustand: sehr gut

Alter: Neubau

Erschließung: aufgeschlossen

HWB Kennwert: 163,10 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: E ≤ 200

fGEE: 2,15 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: D FGEE ≤ 2,50

Sonstiges:

Ausblick: Grünblick


Objektnummer: 201702750
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