3212 Schwarzenbach an der Pielach, ein Traumhaus wird vergeben!

3212 Schwarzenbach Pielach Traumhaus vergeben - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Pirker Walter
Winkler & Platteter Immobilienvermittlungs GmbH
A-3400 Klosterneuburg, Kierlingerstraße 3a
(0 Bewertungen)
02243 388 77 0
0664 915 45 46
02243 / 3887710
Artikeldetails
Kaufpreis:
199.000,00
Wohnfläche:
123 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
90,60 kWh/m2

3212 Schwarzenbach an der Pielach, ein Traumhaus wird vergeben!

Objektbeschreibung:

Ein Traumhaus zum Verlieben und Erholen im schönen Pielachtal wird vergeben!


Das 1995 erbaute, in Blockbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet naturliebenden Mitmenschen ideale Bedingungen zum Wohlfühlen, Erholen und Genießen. Das Haus wurde mit 10 cm starken Blöcken errichtet, mit Steinwolle isoliert und noch mit einer 2,5 cm starken Vorsatzschalung effizient gegen Kälte und Wärme geschützt. Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter Park- und Abstellbereich, der Hauseingangsbereich ist durch einen Zaun und ein Schiebetor eingegrenzt. Für Kinder ideale Möglichkeiten für Spiel und Spaß im Freien. Helle Räume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre laden zu einem gemütlichen Verweilen ein. Die unglaublich gut konfigurierte Haus mit idealen Raumschnitt biete einer Familie viel Platz. Machen Sie diese Haus zu einem Wohnparadies für die gesamte Familie und verleihen ihr einen besonderen und angenehmen Charme!Packen Sie Ihre Sachen und genießen Sie den Sommer wie auch den Winter oder Ihre Freizeit! VORBEIKOMMEN und ANSEHEN!


Kellergeschoss:


Untergeschoss: Eingang, 3 Kelleräume als Zimmer ausgebaut, 1 WC, 1 Dusche, Heiz- u. Lagerraum, Erdkeller mit Lehmboden und Ziegelwand, Garage, Holzlagerraum.




Erdgeschoss:


Der offene Wohnbereich (ca. 50m²) beinhaltet die Wohnküche mit Speis und Kachelofen zum Obergeschoss: Heizen und Kochen, Eßtisch, Wohnecke, Wintergarten, Terrasse
Ebenfalls im OG: Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum




Dachgeschoss:


DACHGESCHOSS: Die Galerie ist als Büro oder Bibliothek nutzbar. Von den 3 Zimmern ist eines noch teilbar. Auch hier gibt es ein WC.
Unterm Dach ist der Spitzboden als Stauraum nutzbar!




Besonderheit:


Wintergarten, Gartenhaus, gepflasterte Sonnenterrasse, SOLARHEIZUNG, PHOTOVOLTAIKANLAGE, Kachelofen, usw. .


Weitere Informationen:


Schwarzenbach a. d. Pielach bietet Ihnen echte Erholung und lädt ein zum Wandern, (Pielachursprung, Pilgerweg nach Mariazell) Reiten, Skifahren, Tourenschilauf, Langlaufen, .
Preis Euro 217. 000,--zuzügl. NÖ. WBF. ca. Euro 10. 000,-- Gesamtpreis euro 227. 000,--, WBF kann vom Käufer übernommen werden oder wird ausbezahlt!Bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns




Hinweis zum Energieausweis:


Eine Kopie des E-Ausweisdeckblatts mit den Energiekennzahlen (HWB)wird im Zuge einer Besichtigung übergeben.

Lagebeschreibung:

Peripher

Ausstattungsbeschreibung:

bienengewachste Lärchenböden, Josko-Fenster mit Fensterläden, echtholz Küche, usw. .

Weitere Angaben:

Schwarzenbach a. d. Pielach bietet Ihnen echte Erholung und lädt ein zum Wandern, (Pielachursprung, Pilgerweg nach Mariazell) Reiten, Skifahren, Tourenschilauf, Langlaufen, .
Preis Euro 217. 000,--zuzügl. NÖ. WBF. ca. Euro 10. 000,-- Gesamtpreis euro 227. 000,--, WBF kann vom Käufer übernommen werden oder wird ausbezahlt!Bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns

Flächen:

Wohnfläche: 122,63 m2

Grundstücksfläche: 656,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Dachbodenfläche: 54,13 m2

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Räume veränderbar: Ja

Bad: Ja

Kamin: Kachelofen

Fahrstuhl: kein Lift

Gartennutzung: Ja

Möbliert: teilmöbliert

Wasch- / Trockenraum: Ja

Unterkellert: Vollunterkellert

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2019-03-12T00:00:00

Baujahr: 1995

Zustand: sehr gut

Alter: 90er

Erschließung: aufgeschlossen

HWB Kennwert: 90,60 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C ≤ 100

Sonstiges:

Ausblick: Grünblick


Objektnummer: 201602713
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