3400 Klosterneuburg, Altbaumietwohnung mit 3 Zimmer!

3400 Klosterneuburg Altbaumietwohnung 3 Zimmer - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Wolfgang Platteter
Winkler & Platteter Immobilienvermittlungs GmbH
A-3400 Klosterneuburg, Kierlingerstraße 3a
(0 Bewertungen)
02243 388 77 0
0676 304 98 90
02243 / 3887710
Artikeldetails
Mietpreis:
881,44
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
67 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
53,53 kWh/m2

3400 Klosterneuburg, Altbaumietwohnung mit 3 Zimmer!

Objektbeschreibung:

IM HERZEN VON KLOSTERNEUBURG mit traumhaften Ausblick, wird eine 3 Zimmer Mietwohnung in einem Altbauwohnhaus vermietet!


Zur Vermietung gelangt eine ca. 67,33m² große charmante gut erschlossene WOHNUNG im 2 Stockwerk (mit Lift) in zentraler Lage von Klosterneuburg. Helle Räume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre laden zu einem gemütlichen Verweilen ein. Die unglaublich gut konfigurierte Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küchen, Bad, WC, 2 Zimmer. Die Liftbenützung sind im Mietpreis inkludiert und runden die praktikablen Nutzungsmöglichkeiten dieser Wohnung ab. Auch ein eigenes Kellerabteil darf hier nicht fehlen. Neben der zentralen Lage, sind es die Details, die der Wohnung ein gewisses Etwas verleihen. Sämtliche Räume strahlen ein gediegenes schönes und exklusives Ambiente aus. So korrespondiert die offengehaltene Küche mit neuen modernen Geräten. Neben der Fassadensanierung im Altbauwohnhaus wurde auch das Dachgeschoß komplett ausgebaut und das Haus schön saniert. LAGE & INFRASTRUKTUR: In wenigen Fußminuten erreicht man nicht nur die Busstation direkt nach Wien, sondern auch den Bahnhof Klosterneuburg-Kierling. Gemütliche Heurige, Wander- und Radwege und das Freizeitbad in Klosterneuburg bieten tolle Freizeitmöglichkeiten.


Besonderheit:


Top Zentrumslage, Erstbezugswohnung nach Sanierung, Heizwärmebedarf (HWB):53,53 kWh /m² /a; Mietverhältnis ab 01. 06. 2017


Weitere Informationen:


GESAMTMIETE: EURO 881,44 inkl. Betriebskosten, Liftbenutzung!! Kaution Euro 2645,-- befristet auf 60 Monate mit Verlängerungsoption. Strom, Heizung, Telefon, Internet etc. . Extra Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. Bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns!




Hinweis zum Energieausweis:


Eine Kopie des E-Ausweisdeckblatts mit den Energiekennzahlen (HWB)wird im Zuge einer Besichtigung übergeben.

Lagebeschreibung:

zentral

Ausstattungsbeschreibung:

neue moderne offene Komplettküche inkl. Geräte; Badezimmer inkl. Dusche,

Weitere Angaben:

GESAMTMIETE: EURO 881,44 inkl. Betriebskosten, Liftbenutzung!! Kaution Euro 2645,-- befristet auf 60 Monate mit Verlängerungsoption. Strom, Heizung, Telefon, Internet etc. . Extra Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. Bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns!

Preisinformationen:

Warmmiete: € 881,44

Flächen:

Wohnfläche: 67,33 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Bad: Ja

Fahrstuhl: Personenlift

Möbliert: Küche

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Kellerabteil

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2022-10-24T00:00:00

Baujahr: 1900

Alter: Altbau

Erschließung: aufgeschlossen

HWB Kennwert: 53,53 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C ≤ 100

Sonstiges:

Ausblick: Ausblick


Objektnummer: 201702746
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