3400 Klosterneuburg, kleines Sommerhaus auf Baugrundstück!

3400 Klosterneuburg Sommerhaus Baugrundstück - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Pirker Walter
Winkler & Platteter Immobilienvermittlungs GmbH
A-3400 Klosterneuburg, Kierlingerstraße 3a
(0 Bewertungen)
02243 388 77 0
0664 915 45 46
02243 / 3887710
Artikeldetails
Kaufpreis:
395.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
43 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
220,14 kWh/m2

3400 Klosterneuburg, kleines Sommerhaus auf Baugrundstück!

Objektbeschreibung:

In Klosterneuburg - Sachsenviertel wird ein Grundstück mit einem kleinem renovierungsbedürftigen Sommerhaus mit tollem Ausblick verkauft!


Baugrund mit Traumfernblick über die Donau, Klosterneuburg und Bisamberg - in RUHIGER WOHNLAGE - zu kaufen ! Auf dem Grundstück steht derzeit ein kleines Sommerhaus, in 3 Etagen mit einer Nutzfläche von ca. 62,55m², Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC und Dachboden. Es könnte renoviert werden oder ein Neubau geplant werden. Das Grundstück liegt ruhig in einer Sackgasse an einem Hang. Der Hang fällt von der Straße in Richtung Donau ab und ist in Terrassen angelegt und somit der Garten gut nutzbar. Am besten VORBEIKOMMEN und ANSEHEN!


Kellergeschoss:


Vorraum, WC, Küche, Bad,




Erdgeschoss:


Vorraum, Wohnzimmer, ein Raum,




Dachgeschoss:


Ein Raum mit ca. 20m²




Besonderheit:


schönem Baumbestand und Gerätehaus, Widmung und Bauklasse: BW-2WE-a, 0. 00, a, I,II verbaubare Fläche ca. 150m²Heizwärmebedarf (HWB): 220,14 kWh /m² /a


Weitere Informationen:


Bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns!




Hinweis zum Energieausweis:


Eine Kopie des E-Ausweisdeckblatts mit den Energiekennzahlen (HWB)wird im Zuge einer Besichtigung übergeben.

Lagebeschreibung:

Peripher

Weitere Angaben:

Bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns!

Flächen:

Wohnfläche: 42,52 m2

Grundstücksfläche: 536,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Dachbodenfläche: 20,03 m2

Ausstattungsliste:

Möbliert: teilmöbliert

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Vollunterkellert

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2021-02-02T00:00:00

Zustand: renovierungsbedürftig

Erschließung: teilaufgeschlossen

HWB Kennwert: 220,14 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: F ≤ 250

Sonstiges:

Ausblick: Ausblick


Objektnummer: 201502546
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