3972 Bad Großpertholz, Einfamilienhaus mit Garten

3972 Bad Großpertholz Einfamilienhaus Garten - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Pirker Walter
Winkler & Platteter Immobilienvermittlungs GmbH
A-3400 Klosterneuburg, Kierlingerstraße 3a
(4 Bewertungen)
02243 388 77 0
0664 915 45 46
02243 / 3887710
Artikeldetails
Kaufpreis:
85.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
93 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
437,30 kWh/m2
fGEE:
3,50

3972 Bad Großpertholz, Einfamilienhaus mit Garten

Objektbeschreibung:

In der Kurgemeinde BAD GROßPERTHOLZ, in schöner Siedlungslage, steht dieses kleine Landhäuschen zum Verkauf.


Machen Sie dieses ca. 1956 errichtete EINFAMILIENHAUS samt GARAGE zu einer komfortablen WOHLFÜHLZONE! Mit handwerklichen Geschick kann diese Liegenschaft in ein Wohndomizil mit individuellem Flair verwandelt werden! Die schöne Anordung runden den Wohlfühlcharakter dieser Liegnschaft ab. Der Bauzustand der Liegenschaft ist in einem dem Alter (ca. 1956 Bj. ) und der Bausubstanz guten Zustand, dennoch sind einige Fertigstellungsarbeiten und Adaptierungen in die Neuzeit erforderlich: In den letzten zwanzig Jahren wurde die Zentralheizung mit Flüssiggas, Fenster und Dach saniert und teilweise erneuert. Einge Garage und eine Werkstatt runden dieses Angebot ab.


Kellergeschoss:


Teilunterkellert, 2 Räume;




Erdgeschoss:


Vorraum, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleine Werkstatt, Garage;




Dachgeschoss:


Vorraum, Terrassenzimmer, Schlafzimmer; Dach, Fenster wuren ca. in den 90 er Jahren erneuert;




Besonderheit:


Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage, Für Hobbybastler ideal! Heizwärmebedarf (HWB): 437 kWh /m² /a Energie-Effizienz-Faktor (fGEE): 3,50;


Weitere Informationen:


Bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns!




Hinweis zum Energieausweis:


Eine Kopie des E-Ausweisdeckblatts mit den Energiekennzahlen (HWB + fGEE)wird im Zuge einer Besichtigung übergeben.

Lagebeschreibung:

Streulage

Ausstattungsbeschreibung:

Liegenschaft wird teilmöbliert, jedoch ohne persönliche Dinge übergeben!

Weitere Angaben:

Bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns!

Flächen:

Wohnfläche: 92,86 m2

Grundstücksfläche: 768,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Dachbodenfläche: 31,84 m2

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Bad: Ja

Fahrstuhl: kein Lift

Gartennutzung: Ja

Möbliert: teilmöbliert

Unterkellert: Teilunterkellert

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2024-10-27T00:00:00

Baujahr: 1956

Zustand: mittelmäßig

Alter: 50er

Erschließung: aufgeschlossen

HWB Kennwert: 437,30 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: G > 250

fGEE: 3,50 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: F FGEE ≤ 4,00

Sonstiges:

Ausblick: Grünblick


Objektnummer: 201502637
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