3D- Tour! Prachtvolle Beletage mit Balkon im Palais Erdödy-Fürstenberg nahe Kärntner St...

3D Tour Prachtvolle Beletage Balkon Palais Erdödy Fürstenberg nahe Kärntner St - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Sabine Nanni
Hubner Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+43 664 889 285 85
Artikeldetails
Mietpreis:
10.665,60
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
384 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
154,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
2.00 MM

3D- Tour! Prachtvolle Beletage mit Balkon im Palais Erdödy-Fürstenberg nahe Kärntner Straße!

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine top sanierte 8 Zimmer Wohnung im historischem Palais Erdödy- Fürstenberg im 1. Bezirk. Das Objekt liegt im gesamten 3. Liftstock mit einem hofseitigen Balkon. Die Wohnung ist sehr hell, barrierefrei und hat 3 separate Eingänge ( ideal für eine Familie mit Nanny).

Diese Luxuswohnung umfasst insgesamt 384 m²und teilt sich auf wie folgt:

1. Eingang:

- führt über den Balkon in den Vorraum

- 2 Zimmer mit Fensterfront in den Innenhof ( nicht getrennt begehbar)

- Badezimmer

- WC

2. Eingang:

- geräumiges Vorzimmer (Empfang)

- insgesamt 3 getrennt begehbare Zimmer

- vollausgestattete und hochwertige Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Gaggenau E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug)

- Badezimmer

- WC

- 1 Abstellraum

3. Eingang:

- geräumiges Vorzimmer

- weitere 3 Zimmer

- Badezimmer

- 3 WC

- 1 Abstellraum / Gaderrobenschrank

Highlights:

- Top sanierte Räumlichkeiten in einem historischem Palais

- wunderschöner Innenhof

- Neuer Tafelparkett

- Raumhöhe bis zu 5 m

- Balkon

- 8 Zimmer

- 3 separate Eingänge, jedoch können alle Zimmer auch über einen Eingang erreicht werden

- moderner Lift

- Alarmanlage / Videoüberwachung

- barrierefrei

- Top Lage in der Wiener Innenstadt

Kaution: 3-6 BMM

Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe:

U1 und U3 Stephansplatz

Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Fr. Sabine Nanni Ihnen sehr gerne unter 0664 889 285 85 oder sabine. nanni@********** zur Verfügung.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€8448zzgl 10% USt. Betriebskosten€1248zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€969,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€10665,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:154. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 384,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 5,00

Ausstattungsliste:

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 154,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objekt EDI-Real, 3610/2606
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