4,5 Zimmer DG-Maisonette mit 2 Garagenplätzen!

4 5 Zimmer DG Maisonette 2 Garagenplätzen - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Michael Kravanja
IMMO-CONTRACT Wien
(4 Bewertungen)
050/450-500
+43 676/841 420-560
Artikeldetails
Kaufpreis:
368.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
128 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
37,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
3.00 %

4,5 Zimmer DG-Maisonette mit 2 Garagenplätzen!

Objektbeschreibung:

Auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit optimaler Raumaufteilung?
Wollen Sie Ihre mRäume verwirklichen?

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine wunderschöne Dachgeschoss-Maisonette in ausgezeichneter Lage. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock in einer gepflegten 1998 erbauten Anlage.

Die untere Etage gliedert sich in eine voll ausgestattete Küche mit Markengeräten, einen Vorraum mit Garderobe /Abstellraum, eine Toilette, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen großen Wohnbereich sowie ein separat begehbares Schlafzimmer.
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss der Wohnung. Der Vorraum und zwei weitere Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ihre Familie. Die Wohnung eignet sich außerdem sehr gut als WG. Alle Zimmer sind westseitig ausgerichtet.

Der Wohnung sind zwei Garagenplätze zu je 20. 000€ und ein Kellerabteil zugeordnet.
Achtung: Gesamtpreis für Wohnung + 2 Garagenplätze: 408. 000€

zur Lage:
Die Autobuslinien 45A, 46A, 46B und N46, sowie die Straßenbahnlinien 10, 44 und 46 und die U3 bzw. S45 Ottakring sind fußläufig erreichbar.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants. . . ) sind in näherer Umgebung.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050 /450-500 oder 0676 /841 420-560
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:37. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Flächen:

Wohnfläche: 128,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Kellerfläche: 4,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Möbliert: TEIL

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 1998

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 37,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objekt EDI-Real, 2000/32975
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