4-Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage zu Vermieten

4-Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage zu Vermieten

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine 4-Zimmer Wohnung in einer absoluten Ruhelage im 13 Bezirk.


Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet, wodurch man auf dem Balkon die Nachmittagssonne genießen kann.






Die Wohnfläche von 120 m² teilt sich wie folgt auf:






- ein 14 m² großes Vorzimmer mit Flur (mit Regalen)


- ein großes, helles 28 m² großes Wohnzimmer mit Laminatboden


- zwei 14 m² großes Schlafzimmer mit Laminatboden


- ein 20 m² großes Schlafzimmer mit Laminatboden


- eine 12 m² große Küche mit Einbauküche (10 Jahre alt) und Geräten (3-5 Jahre alt)


- zwei möblierte Abstellräume


- ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne (+neues Bidget)


- separate Toilette






Die Balkonfläche beträgt 12 m².


Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.










Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, da zahlreiche Restaurants, eine Bank, eine Schule und Supermärkte zu Fuß erreichbar sind.










Kosten und Dauer:


Hauptmiete inkl. Betriebskosten: 1450 Euro


Hauptmietvertrag: 5 bis max. 10 Jahre befristet


Kaution: 3 BMM


2 BMM Provision + 20 % USt






Die Wohnung ist ab 1. Nov. verfügbar!






Für nähere Fragen bzw. für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Christina Ackerl unter 0660 69 25 405 oder per E-Mail: ackerl@drako-immobilien. at

Lagebeschreibung:

Nähe Wien Speising Bahnhof

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 450,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 120,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 12,00 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Bidet, Dusche, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Laminat

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau