5 Grundstücke von 762 m² bis 970 m² in Grafenstein

5 Grundstücke 762 m² 970 m² Grafenstein - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Hugo Ebner
Hugo Ebner
A-9061 Klagenfurt am Wörthersee, Moosweg 8
(0 Bewertungen)
0676 / 6330370
0676 6330370
Artikeldetails
Kaufpreis:
314.952,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
123 m2
Zimmer:
4

5 Grundstücke von 762 m² bis 970 m² in Grafenstein

Objektbeschreibung:

Hier können Sie das Grundstück noch auswählen, es werden 5 Grundstücke in den
Größen von 762 m² bis 970 m² verkauft.
Lage: Seitenstraße der Grafensteiner Bundesstraße
Das Grundstück ist aufgeschlossen, die Zufahrtstraße ist asphaltiert !
Wir können Ihnen folgendes Angebot stellen:
Grundstück mit 798 m² inclusive einem schlüsselfertigen Bungalow mit 123 m² Wohnfläche
für einen Gesamtpreis von € 314. 952,--


In diesem Preis sind folgende Leistungen enthalten:das Grundstück mit 798 m² Fläche
die Fundamentplatte mit Aushub, Dämmung und Eingangspodest. Ein Sickerschacht für die Dachabwässer inklusive Grabungsarbeiten ist auch im Preis enthalten. das schlüsselfertige Haus lt. Bau- und Leistungsbeschreibung: Lieferung, Einreichplanung, Ausführungspläne, Aufbau, alle Arbeiten inklusive Material für die Innentüren, Böden, Sanitärobjekte, Wand- und Bodenfliesen, Malerarbeiten,
weiters sind Rollläden montiert und auch ein Kamin ist dabei !
Als Heizungssystem wird eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung montiert !
Grundrissänderungen sind natürlich möglich. Oder wollen Sie ein größeres Haus ? Vielleicht mit Walmdach ?
Für ein ausführliches Gespräch nehmen wir uns gerne Zeit ! TelNr. 0676 /6330370
Bauzeit ca. 10 Monate


Optional:Doppelcarport € 13. 420,--
Oder wollen Sie bei Ihrem Haus selbst Hand anlegen ? Hier können Sie Leistungen selbst erbringen.


Kaufnebenkosten nur für das Grundstück:- Grunderwerbssteuer € 1. 592,01- Grundbucheintragung € 500,34- Vertragserrichtung inkl. Barauslagen ca. € 1. 500,--
Vermittlungsprovision NUR für das Grundstück € 1. 453,-- + 20 % Mwst. = € 1. 743,60
Das Grundstück kann auch ohne Hausprojekt gekauft werden.
Hausanschlusskosten (*)(pro Einheit bis 100 m² Wfl. ): Kanal: ca. € 2. 550,00 Strom: ca. € 2. 500,00 pro Zähler Wasser: ca. € 1. 650,00 (exkl. Arbeit und Material) (*) Die Kosten für die Aufschließung wurden unserem Büro mündlich von den Versorgungsunternehmen mitgeteiltund sind unverbindlich. Die Anschlusskosten (Bewertungseinheiten) je Anschluss richten sich je nach Objektgröße undNutzung. Basis dafür ist der genehmigte Einreichplan.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und /oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.










Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Nähe Sportplatz

Flächen:

Wohnfläche: 123,00 m2

Grundstücksfläche: 798,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Bad: Fenster

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe

Rolladen: Ja

Dachform: Walmdach

Bauweise: Massiv

Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte


Objektnummer: OBGC20170327081405384dbekekuv7j
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Gewerblich
314.900,00


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