5-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT BLICK AUF DAS PALAIS LIECHTENSTEIN!

5 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT BLICK AUF DAS PALAIS LIECHTENSTEIN - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Beate Melichar
PIMENT Immobilien und Investment GmbH
A-1010 Wien, Dr. Karl Lueger Platz 5
(0 Bewertungen)
+43 1 512 12 27 - 70
+43 676 3603231
Artikeldetails
Kaufpreis:
1.290.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
184 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
77,13 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

5-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT BLICK AUF DAS PALAIS LIECHTENSTEIN!

Objektbeschreibung:

SAVOIR VIVRE - DIE KUNST ZU WOHNEN, DIE KUNST ZU LEBEN!
Großzügige 5-Zimmer Altbauwohnung in Wien 1090, Liechtensteinstraße. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines herrschaftlichen Gründerzeithauses mit Blick auf das Palais Liechtenstein. Das prachtvolle Gebäude wird derzeit umfassend saniert (Dachgeschoßausbau, Sanierung Keller /allgemeine Bereiche). Raumaufteilung // 4 Schlafzimmer // 1 Schrankraum // 1 Wohnzimmer // 1 Vorzimmer // 1 Küche // 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet // 2 separate Toilette // 1 AbstellraumAusstattung // Deckenstuck im Wohnbereich // Flügeltüren // Fischgrät-Parkettboden Allgemeine RäumeEin Aufzug ist zur Mitbenützung vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten der den Bewohnern zur Verfügung steht. Im Erdgeschoß befindet sich ein zusätzlicher Fahrradabstellraum.

Lagebeschreibung:

Die Liegenschaft befindet sich in 1090 Wien, Liechtensteinstraße in Mitten des zauberhaften Servitenviertels nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Das Palais Liechtenstein, das Lycée Francais, der Liechtensteinpark sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote (z. B. Rochus 1090) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.



Öffentliche Verkehrsanbindung:
Autobuslinie 40A, Station Bauernfeldplatz
Straßenbahnlinie D, Station Bauernfeldplatz
Linie U2, Station Schottentor, 10-Gehminuten
Linie U4, Station Roßauer Lände

Flächen:

Wohnfläche: 184,49 m2

Gesamtfläche: 183,86 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Ausstattungsliste:

Bad: Bidet, Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Gartennutzung: Ja

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2023-07-17

HWB Kennwert: 77,13 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objektnummer: OBGC20160817131654122osqm7oaowr
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