500-Jahre altes Stadthaus - 400 m² Nutzfläche mit Entwicklungspotenzial

500-Jahre altes Stadthaus - 400 m² Nutzfläche mit Entwicklungspotenzial

Objektbeschreibung:

Wunderschönes historisches Stadthaus - 500 Jahre alt
Das renovierungsbedürftige Steinhaus befindet sich unterhalb der Stadtpfarrkiche des wunderschönen, Toskana-gleichen Althofen (Kärnten) und in unmittelbarer Nähe des Auer-Welsbach-Museums.
Die unteren Räume des Hauses sind bewohnbar - Heizung: Öl.
Viel Raum zum Ausbauen, Entwickeln und kreative Umsetzung gibt es darüber. Das Dach ist relativ neu und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Das 180 m² Dachgeschoss ist voll ausbaufähig.
Das EG weist wunderschöne Gewölbe auf.
2 Keller sind ebenfalls vorhanden sowie insgesamt 4 Stellplätze.
Ein kleiner Garten mit Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden.


Das Haus könnte in mehrere Wohneinheiten geteilt und vermietet werden, wobei eventuell die individuellen Zugänge an die nördliche Außenwand gelegt werden müssten.
Wer Spaß und Freude an historischer Substanz hat, ist hier wunderbar aufgehoben!

Preisinformationen:

Kaufpreis /m²: € 227,85

Flächen:

Wohnfläche: 215,00 m²

Nutzfläche: 395,00 m²

Gesamtfläche: 516,00 m²

Grundstücksfläche: 247,00 m²

Anzahl Zimmer: 10,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 8,00 m²

Gartenfläche: 30,00 m²

Anzahl Stellplätze: 4,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Boden: Dielen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Ost

Dachform: Krüppelwalmdach

Bauweise: Massiv

Ausbaustufe: Ausbauhaus