52m² DACHGESCHOSS LOGGIA-WOHNUNG 2 ZIMMER ERSTBEZUG MODERN UND EXKLUSIV MIT LOGGIA AUF WO...

52m² DACHGESCHOSS LOGGIA WOHNUNG 2 ZIMMER ERSTBEZUG MODERN UND EXKLUSIV MIT LOGGIA AUF WO - Wohnung kaufen - Bild 1
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Herr Team Real Consult
Real Consult Immobilientreuhand
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Artikeldetails
Kaufpreis:
270.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
52 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
30,32 kWh/m2
Provision:
provisionsfrei

52m² DACHGESCHOSS LOGGIA-WOHNUNG 2 ZIMMER ERSTBEZUG MODERN UND EXKLUSIV MIT LOGGIA AUF WOHNEBENE

Objektbeschreibung:

Wir errichten derzeit 8 moderne, exklusive und lichtdurchflutete Dachterrassenwohnungen, zwischen 51m² und 168m² mit modernen und durchdachten Grundrissen in ALT-Ottakring, wenige Schritte von der U3 Ottakring und in Nähe des Wilhelminenberges.

Folgende Größen sind derzeit geplant und stehen zur Verfügung:

Top 19: Wohnfläche ca. 126m² 4 Zimmer Balkon ca. 20,19m² Terrasse ca. 13,78m²
Top 20: Wohnfläche ca. 52m² 2 Zimmer Loggia ca. 3,72m²
Top 21: Wohnfläche ca. 65m² 2 Zimmer Loggia ca. 7,27m²
Top 22: Wohnfläche ca. 78m² 3 Zimmer Balkon ca. 7,70m²
Top 23: VERKAUFT
Top 24: VERKAUFT
Top 26: Wohnfläche ca. 76m² 3 Zimmer Terrasse ca. 8,94m²

Top 25 PENTHOUSE: VERKAUFT

Detailierte Pläne, die Ausstattungsbeschreibung sowie weitere Infos, finden Sie auf unserer Projektwebsite
**********

Eine aktuelle und moderne Planung ist vorhanden, derzeit können noch sowohl die Wohnungsgrößen als auch die Raumaufteilung, nach Wünschen der zukünftigen Eigentümer gestaltet werden.

Aufgrund der derzeit noch flexiblen Gestaltung sind individualisierte Wohnungen, die bis ins letzte Detail designt wurden, möglich.
Die frei wählbare Materialwahl bei den Parkettböden, Fliesen, Wandfarben, Badezimmerausstattung, u. s. w. . , trägt zum persönlich gewünschtem Wohngefühl bei.

Die Wohnungen sind bis auf eine sehr schöne Maisonette, alle auf einer Ebene und jede der Wohnungen verfügt über eine Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Wohnbereich begehbar.
Die Freiflächen sind großteils in den sehr offenen und weiten Innenhof ausgerichtet.
Es ist schon von der untersten Ebene hofseitig einen unverbaubarer Grün-Weitblick vorhanden.

Das Highlight des Projektes ist, das im letzten Geschoss errichtete ca. 168m² große PENTHOUSE auf einer Ebene, mit direktem Liftzugang in der Wohnung und einer sehr schönen Terrasse mit 360 Grad unverbaubarem Blick auf Wien und die Bergkette.

Eine Klimaanlage sowie Fußbodenheizung und eine Videogegensprechanlage sind nur einige der Details, die in jeder der Wohnungen selbstverständlich sind.
Das charmante Haus mit schöner und gegliederter Fassade, die verkehrsgünstige Lage, die hochwertige Ausstattung, die Verwendung von modernsten Baumaterialien in Design und Funktionalität sowie die neu errichtete Liftanlage bieten größtmöglichen Komfort in Verbindung mit repräsentativem Wohngefühl.

Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen
unser Team unter 0676 /73 78 132 oder office@real-consult. at jederzeit gerne zur Verfügung.

Flächen:

Wohnfläche: 52,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 3,00 m2

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Klimatisiert: Ja

Fahrstuhl: Personen

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 30,32 kWh /(m2*a)

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objekt EDI-Real, 2374/1020
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