6 neue Reihenhäuser in absoluter Grünlage vom Baumeister.......

6 Reihenhäuser absoluter Grünlage Baumeister - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Wolfgang Steiner
Immobilien86
A-3430 Tulln an der Donau, Milchgasse 11/3
(0 Bewertungen)
0650 / 6286281
+436506286281
Artikeldetails
Kaufpreis:
354.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
118 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
38,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,79
fGEE Klasse:
B
Provision:
12.744,00 € inkl. 20% USt.

6 neue Reihenhäuser in absoluter Grünlage vom Baumeister. . . . . . .

Objektbeschreibung:

Hier in Sierndorf entstehen 6 neue Reihenhäuser direkt vom Baumeister geplant und umgesetzt. Baubeginn wird Februar 2017 sein und die Fertigstellung wird voraussichtlich November 2017 erfolgen.
Die 4 mittleren Reihenhäuser (also 2,3,4 & 5) sind 3-geschossig und die äußeren Reihenhäuser (1 & 6) werden 2-geschossig sein. Jedes dieser Häuser wird mit jeweils 2 PKW Abstellplätzen (Carports), einem Vorgartenstreifen, einer Gartengerätehütte, einer Terrasse und Loggiaflächen ausgestattet. Ein allgemeiner Müllplatz so wie die Zufahrt und Zugangswege zu den Gärten werden auch errichtet.
Es werden hochwertige Baumaterialien verwendet, gerne können Sie sich bei einem persönlichen Termin davon überzeugen.
Die WOHLFÜHL - Gemeinde 2011 Sierndorf verfügt über: - einen Schnellbahnanschluss, - zwei Kindergärten, - eine Volksschule, - eine Musikschule, - ein Ärztezentrum, - eine Bank (Raika),- einige Nahversorger und eine Vielzahl von Freizeitangeboten. . . . - mehrere Heurige in und um Sierndorf- 20 Autominuten von Wien entfernt
Im Kaufpreis enthalten sind auch folgende Leistungen:
- Grundkaufpreis- Straßengrundabtretung an das öffentliche Gut- Wasser und Kanalleitungen auf dem Eigengrund- El. Stromzuleitungen und Postzuleitung- Anschlussgebühren für El. Strom und Postzuleitungen- Aufschließungskosten- Wasser- und Kanalanschlussgebühren
Die Reihenhäuser werden belagsfertig übergeben. Auf Wunsch gegen Aufpreis ist auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich
Bei näherem Interesse sende ich Ihnen gerne per Mail eine detaillierte Baubeschreibung zu bzw. vereinbare mit Ihnen auch gerne einen persönlichen Termin bei uns im Büro oder direkt vor Ort.

Lagebeschreibung:

Sierndorf besticht mit seinem angenehmen Dorfcharakter, mit optimaler Infrastruktur für die ganze Familie und ist trotzdem nur 20 Autominuten von Wien entfernt.

Flächen:

Wohnfläche: 118,10 m2

Grundstücksfläche: 338,73 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 24,60 m2

Gartenfläche: 139,77 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe

Stellplatz: Carport

Ausrichtung Balkon /Terrasse: West

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 2017

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2026-01-07

HWB Kennwert: 38,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,79 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: B


Objektnummer: OBGC201609151023260474tkutzjvt3
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